Terreno, 6000 m² - venda por r$ 12.950.000,00 ou aluguel por r$ 25.000,00/mês - jardim presidente dutra - guarulhos/sp

Última atualização: 21/10/2025 às 23:15h | Ref: TE0091

Terreno à venda ou locação no Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos - SP, com localização estratégica a aproximadamente 600 metros da cabeceira do Aeroporto Internacional de Cumbica.

O imóvel possui 6.000m² divididos em três lotes de 2.000m² cada, sendo possível adquirir um lote individualmente por R$ 4.500.000,00 ou os três juntos por R$ 12.950.000,00. Para locação, os três lotes totalizando 6.000m² estão disponíveis pelo valor de R$ 60.000,00.

O terreno possui zoneamento ZUD-4, conforme a Lei 7.888 de 15/01/2021, e conta com documentação totalmente regular, com os mesmos proprietários desde o loteamento original, de acordo com a planta de 1960.

A região está em forte valorização devido às obras de infraestrutura em andamento. A Avenida Mário Covas, que conecta Arujá diretamente ao Aeroporto de Cumbica, passa a aproximadamente 500 metros do terreno, com melhorias já sendo executadas nos fundos dos lotes. O rio da região foi desviado e as áreas ao redor estão pavimentadas, garantindo fácil acesso ao aeroporto, ao Rodoanel e às principais vias da região.

Esta é uma oportunidade única para investidores e empresas que buscam um terreno com grande potencial de valorização, excelente localização e infraestrutura pronta para desenvolvimento.

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