Terreno à venda na Maria Paula Mota, 849, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Última atualização: 25/07/2025 às 07:10h | Ref: TE0027

Terreno com 6.000 m² à venda no bairro Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP, a apenas 600 metros da cabeceira da pista do Aeroporto de Guarulhos. São 3 lotes de 2.000 m² cada, com matrículas individuais, totalizando 6.000 m² de área plana, murada com 2,5m de altura e com vegetação rasteira.

Localização estratégica, com zoneamento misto (Zona Aeroportuária), ideal para diversos tipos de uso: projetos residenciais (Minha Casa Minha Vida), galpões, indústrias, comércios, igrejas, estacionamentos, transportadoras, centros logísticos, entre outros.

Infraestrutura completa na região: rua asfaltada, posto policial, supermercados, bancos, grandes empresas de transporte, escolas e o Céu da Prefeitura. Região com grande potencial de valorização, especialmente com a futura ligação do Rodoanel ao Aeroporto.

IPTU:

Lote 28: R$ 1.866,10/ano (com pequena construção - contrato de comodato)

Lote 27: R$ 7.198,85/ano (sem construção - valor reduz com edificação)

Lote 26: R$ 7.198,10/ano (sem construção - valor reduz com edificação)

Obs.: Após pequenas construções nos lotes 26 e 27, o IPTU é reduzido conforme a Lei da Função Social.

Estuda proposta para locação ou venda de 2 ou 3 lotes.
Visitas somente com agendamento.

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DRF Imóveis
CRECI: 028076-J