Venda

R$ 12.700.000

IPTU

R$ 16.265

Terreno / Lote
  • Área total6.000


Terreno à venda na Maria Paula Mota, 849, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Descrição

Última atualização: | Ref: TE0027

Terreno com 6.000 m² à venda no bairro Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP, a apenas 600 metros da cabeceira da pista do Aeroporto de Guarulhos. São 3 lotes de 2.000 m² cada, com matrículas individuais, totalizando 6.000 m² de área plana, murada com 2,5m de altura e com vegetação rasteira.

Localização estratégica, com zoneamento misto (Zona Aeroportuária), ideal para diversos tipos de uso: projetos residenciais (Minha Casa Minha Vida), galpões, indústrias, comércios, igrejas, estacionamentos, transportadoras, centros logísticos, entre outros.

Infraestrutura completa na região: rua asfaltada, posto policial, supermercados, bancos, grandes empresas de transporte, escolas e o Céu da Prefeitura. Região com grande potencial de valorização, especialmente com a futura ligação do Rodoanel ao Aeroporto.

IPTU:

Lote 28: R$ 1.866,10/ano (com pequena construção - contrato de comodato)

Lote 27: R$ 7.198,85/ano (sem construção - valor reduz com edificação)

Lote 26: R$ 7.198,10/ano (sem construção - valor reduz com edificação)

Obs.: Após pequenas construções nos lotes 26 e 27, o IPTU é reduzido conforme a Lei da Função Social.

Estuda proposta para locação ou venda de 2 ou 3 lotes.
Visitas somente com agendamento.

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DRF Imóveis
CRECI: 028076-J

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste terreno / lote no Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos.

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Mercado e conveniências

Faça compras no Jardim Presidente Dutra e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Supermercado Irmãos Lopes

    580 m
  • Lopes Supermercado

    1.1 km
  • Extra

    1.4 km

Parques e áreas verdes

Morar no Jardim Presidente Dutra é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Orobó

    650 m
  • Praça do Caxias

    720 m
  • Praça Tibuco

    1.5 km

Transporte

Este terreno / lote no Jardim Presidente Dutra tem fácil acesso ao transporte público.

  • Rua Itiruçu

    650 m
  • Rua Anagé

    690 m



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