Terreno à venda, com 260 metros quadrados no Jardim Paraventi, Guarulhos, SP

Última atualização: 25/02/2026 às 20:15h | Ref: TE0617_WM

Terreno à venda em Guarulhos 260 m², 10 m de frente, excelente potencial construtivo

Se você busca um terreno bem localizado, com ótima metragem e excelente potencial para construir uma casa moderna e funcional, esta é uma oportunidade que merece atenção. Trata-se de um terreno com 260 m², sendo 10 metros de frente, localizado em uma região estratégica de Guarulhos, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias da cidade.

O grande diferencial deste lote está em sua topografia em declive, que permite soluções arquitetônicas inteligentes, valorizando o projeto e criando possibilidades que terrenos planos nem sempre oferecem.

Características do Terreno

Área total: 260 m²

Frente: 10 metros

Topografia: Declive

Excelente aproveitamento construtivo

Ideal para projeto moderno

Região urbana consolidada

A metragem permite construir uma residência confortável, com espaços bem distribuídos e áreas externas valorizadas.

Potencial Arquitetônico Um Diferencial Importante

O declive abre oportunidades muito interessantes para quem deseja construir uma casa diferenciada.

Entre as possibilidades:

Garagem ampla em toda a extensão inferior

Área técnica e depósito no nível inferior

Casa principal no nível da rua

Integração com área gourmet e quintal

Projeto com fachada moderna e valorizada

Possibilidade de iluminação natural privilegiada

Essa configuração é muito procurada porque permite uma garagem grande sem comprometer o espaço interno da residência, algo cada vez mais valorizado.

Ideal Para Construir Uma Casa Moderna

O terreno atende perfeitamente quem deseja:

Construir residência própria

Fazer casa com área gourmet

Criar projeto contemporâneo

Investir para venda futura

Construir sobrado moderno

Desenvolver imóvel para renda

Arquitetos valorizam terrenos em declive justamente pela liberdade criativa e pelo resultado estético superior.

Localização Um dos Maiores Diferenciais

O imóvel está situado em uma região com infraestrutura completa, próxima de tudo o que facilita o dia a dia.

Você estará perto de:

Mercados

Farmácias

Lanchonetes

Padarias

Transporte público

Serviços em geral

Essa conveniência traz praticidade e qualidade de vida para toda a família.

Fácil Acesso às Principais Avenidas

O terreno possui acesso rápido às principais vias de Guarulhos:

Avenida Barber Greene

Avenida Doutor Renato de Andrade Maia

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Avenida Tiradentes

Avenida Salgado Filho

Avenida Paulo Faccini

Essa conectividade facilita deslocamentos diários para trabalho, escolas, comércio e lazer.

Próximo ao Centro de Guarulhos

A curta distância do centro permite acesso rápido a:

Bancos

Hospitais

Escolas

Restaurantes

Comércio variado

Serviços públicos

Uma localização estratégica que valoriza o imóvel e melhora a rotina.

Mobilidade e Logística Facilitadas

O terreno também possui acesso rápido às principais rodovias da região:

Rodovia Presidente Dutra

Rodovia Fernão Dias

Rodovia Ayrton Se...