Terreno a venda - 1.862m² - excelente localização em guarulhos.

Última atualização: 07/08/2025 às 17:10h | Ref: AI59202

Amplo Terreno com 1.862M², ideal para incorporação, galpões, comércios ou residências.

Zoneamento favorável e documentação em ordem.

A chegada ao local procede-se por inúmeras vias, destacando
Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, Nossa Sra. Mães dos Homens e Emilio Ribas importante eixo de ligação entre o bairro, o centro comercial e capital paulista.

Sua localização privilegiada é um dos principais atrativos devido estar próximo da capital paulista, uma das maiores e mais importantes cidades do mundo, o que é facilitado por conta do acesso rápido entre duas importantes rodovias, que são a Via Dutra e a Fernão Dias. Além de estar a poucos minutos da Linha Azul do Metro Tucuruvi, Aeroporto Internacional de Guarulhos, CPTM Estação Cecap linha 13 Jade e acesso ao Rodoanel pela interligação do Aeroporto.

A infraestrutura do bairro é completa cercado por serviços nas áreas de alimentação, saúde e bem-estar, educação e transporte.
No lazer um dos principais atrativos nas proximidades do bairro é o Shopping Internacional, Parque Municipal Júlio Fracalanza e praças que proporcionam áreas verdes para atividades ao ar livre.

O entorno segue em linha crescente, atraindo modernos empreendimentos imobiliários e despertando o interesse de quem procura um bom lugar para morar, trabalhar e investir.

Excelente oportunidade para investidores e construtores!

Esse é o CEP perfeito para seu novo Investimento.

A Aliança Imóveis é uma referência no mercado imobiliário de Guarulhos. Com + de 40 anos de sucesso, nossa trajetória é marcada pela busca contínua por tecnologia e inovação para facilitar a busca e negociação de imóveis. Nosso compromisso ético e transparente com o patrimônio dos clientes é nossa inspiração. Compre, venda ou alugue imóveis conosco e realize seus sonhos.

Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.