Terrenão 10x28 com 280m² total no santa rosa guarujá em ótima localização - oportunidade 50% entrada e restante em até 24x

Última atualização: 17/02/2026 às 05:44h | Ref: 060

TERRENO PREMIUM À VENDA | VILA SANTA ROSA – LOCALIZAÇÃO NOBRE E ESTRATÉGICA

Oportunidade real para quem entende de valorização e quer comprar certo em 2026.
Um dos últimos terrenos realmente bons disponíveis no início da Vila Santa Rosa – região mais valorizada, com liquidez alta e perfil de compradores qualificados.

Localização privilegiada:
No começo do bairro, em área nobre, fora do “miolo' e longe das regiões menos atrativas.
Esse é o tipo de endereço que vende rápido hoje e mais caro amanhã.

DADOS DO TERRENO

10 metros de frente x 28 metros de profundidade

Área total: 280 m²

Topografia excelente

Ideal para:

Construção residencial

Investimento

Renda futura

Revenda estratégica

DIFERENCIAL ÚNICO

O terreno conta com uma casa já construída, estruturalmente firme, sem necessidade de demolição.
Basta uma reforma geral:

Estrutura pronta
Rede hidráulica existente
Infraestrutura elétrica (necessita apenas nova fiação)
Economia imediata em fundação, muros e instalações

Ou seja: já existe base real de construção, o que reduz custo e tempo de obra.

CONDIÇÃO COMERCIAL EXCLUSIVA

Aceita:

50% de entrada (R$ 185.000,00)

Saldo em até 24x, com correção pela poupança

Com a entrada, a posse do imóvel é imediata.
O restante pode ser pago com tranquilidade, sem burocracia bancária.

POR QUE ESTE TERRENO É UMA JOIA?

Nos dias de hoje, localização é tudo.
Não adianta um imóvel ser bom em região ruim: isso mata a revenda e dificulta liquidez.

Este lote está:

Em área nobre

Com perfil de compradores qualificados

Em zona de valorização contínua

Ideal para quem pensa como investidor, não como curioso

️ OPORTUNIDADE REAL

Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo.
É o tipo de terreno que, quando alguém decide, outro já estava analisando.

Se você busca:
Segurança patrimonial
Potencial de valorização
Facilidade de revenda
Condição direta com o proprietário

Esse é o imóvel.

Agende sua visita agora

Terrenos com esse perfil são raros e disputados.
Quem entende de mercado, não espera cair anúncio – age rápido.

Entrada de R$ 185.000 garante a posse imediata.
O resto você paga com calma.
O lucro vem com o tempo.