Terreno à venda na Avenida Miguel Stéfano, 2421, Enseada, Guarujá

Última atualização: 18/10/2025 às 07:55h | Ref: 926

Raro terreno frente ao mar na Praia da Enseada, um dos endereços mais exclusivos e valorizados do Guarujá. Com 630 m² de área total, este lote apresenta características únicas para quem busca construir uma residência de alto padrão ou investir em um projeto de luxo com vista permanente para o mar.

A localização é simplesmente privilegiada, de frente para a areia da Enseada, em trecho nobre e tranquilo, com fácil acesso à Avenida Miguel Estéfano e proximidade aos melhores restaurantes, marinas, supermercados, padarias, academias e todo o comércio de conveniência do bairro. A região é reconhecida por seu equilíbrio entre infraestrutura urbana completa e a beleza natural de uma das praias mais extensas e agradáveis do litoral paulista.

O terreno é plano, o que proporciona excelente aproveitamento construtivo e reduz custos de obra, permitindo a elaboração de um projeto moderno e integrado à paisagem litorânea. A frente para o mar garante uma vista panorâmica permanente, valorizando o imóvel e oferecendo uma experiência única de morar à beira-mar. Por sua posição estratégica, o lote é ideal para construções residenciais unifamiliares, casas de veraneio, pousadas ou até mesmo empreendimentos de padrão diferenciado, conforme as diretrizes urbanísticas municipais.

A Praia da Enseada é conhecida pela faixa de areia larga e mar de águas calmas, perfeitas para banho, esportes náuticos e caminhadas. A orla conta com calçadão iluminado, ciclovia, quiosques e infraestrutura turística, sendo uma das mais visitadas do Guarujá por famílias e investidores. Além disso, o bairro mantém alto potencial de valorização imobiliária, especialmente em terrenos frente ao mar, que se tornaram escassos na região.

Este terreno representa uma oportunidade rara de investimento, ideal para quem busca exclusividade, vista definitiva e um estilo de vida privilegiado à beira do oceano.
Documentação regular. Estuda propostas.

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