Terreno à venda na Avenida Hans Stadem, Qd 22, Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá

Última atualização: 18/10/2025 às 07:55h | Ref: 3323

Excelente terreno à venda na Praia de Pernambuco, uma das regiões mais valorizadas e procuradas do Guarujá. O imóvel possui localização estratégica, situado em rua totalmente asfaltada, a apenas 240 metros da praia, em uma área que combina tranquilidade residencial, segurança e excelente infraestrutura urbana.

O terreno é totalmente plano e murado, característica que facilita a execução de projetos arquitetônicos e reduz significativamente o custo de fundações e terraplanagem. Essa condição torna-o ideal tanto para construção de uma residência unifamiliar quanto para investimento em empreendimento de veraneio, pousada ou locação por temporada, conforme o zoneamento local.

Com dimensões proporcionais e topografia privilegiada, o lote oferece ótimo aproveitamento de área, permitindo a criação de ambientes amplos e bem distribuídos. Por estar cercado, proporciona maior privacidade e segurança durante o período de construção, além de já estar preparado para futura ligação de serviços essenciais, como energia elétrica, abastecimento de água, rede de esgoto e internet de fibra óptica disponíveis na região.

A rua onde o imóvel se encontra é pavimentada, com acesso fácil e rápido às principais avenidas do bairro, como a Avenida Marjory da Silva Prado, que conecta diretamente às praias de Pernambuco e Mar Casado. A região é conhecida pelo equilíbrio entre natureza e urbanização planejada, contando com comércios locais, supermercados, farmácias, restaurantes e o renomado Hotel Jequitimar by Accor, referência em lazer e conveniência no litoral paulista.

O bairro de Pernambuco é um dos mais desejados do Guarujá por oferecer segurança, mar de águas cristalinas e uma das paisagens mais belas da cidade. A praia é bastante frequentada por famílias, praticantes de esportes náuticos e turistas que valorizam conforto e infraestrutura.

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para construir a casa dos sonhos ou para desenvolver um projeto voltado à valorização imobiliária.
Estuda propostas, com possibilidade de análise de condições diferenciadas.

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