Área à venda, 70000 m² por r$ 2.500.000,00 - residencial santa bárbara - guaratinguetá/sp

Última atualização: 13/10/2025 às 23:25h | Ref: AR0343

Área à Venda 78.000m² em Guaratinguetá/SP

Excelente oportunidade para loteamento ou chácaras
Valor: R$ 2.500.000,00
Documentação em ordem | Analisa proposta

Apresentamos uma área estratégica com grande potencial de valorização em Guaratinguetá/SP, ideal para investidores e incorporadoras que buscam empreendimentos de médio a grande porte.

Informações do Terreno:

Área total: 78.000m²

Localização privilegiada em Guaratinguetá/SP

Topografia favorável ao desenvolvimento

Zoneamento permite uso residencial

Projeto Estudo de Viabilidade:

Opção 1 Loteamento Residencial:
232 lotes de 157m² cada
Estimativa de venda por lote: R$ 120.000
Potencial bruto de retorno: R$ 27.840.000

Opção 2 Chácaras para Lazer:
46 chácaras de 1.000m² cada
Estimativa de venda por chácara: R$ 250.000
Potencial bruto de retorno: R$ 11.500.000

Destaques:

Documentação 100% regularizada

Estudo de viabilidade já realizado

Potencial de desenvolvimento imediato

Aceita proposta

Agende uma visita e receba mais informações:
Adriana Lúdri Sua Corretora Imobiliária
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CRECI 141.915/SP

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