Terreno à venda na Rua Galeão, Invernada, Embu das Artes

Última atualização: 17/02/2026 às 17:02h | Ref: 5079

AT: 1.550,32 m² (frente: 35,89 m)

Excelente oportunidade para quem busca amplitude e qualidade de vida em uma localização estratégica. O lote possui leve aclive, garantindo uma vista privilegiada para o pôr do sol e está situado em uma rua sem saída, proporcionando segurança e silêncio.

Destaques da Localização:Acesso Facilitado: Apenas 3 km do centro histórico de Embu das Artes via Estrada do Capuava. Próximo ao Rodoanel Mário Covas e Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.
Conveniência: Próximo a padarias, farmácias e postos de combustível.
Vizinhança em Expansão: Rua com várias construções novas de alto padrão.

Características Técnicas:Metragem: $1.550text{ m}^2$ ($36text{m}$ de frente x $44text{m}$ de fundo).
Topografia: Leve aclive (ideal para projetos arquitetônicos que valorizam a vista).
Zoneamento (ZIA): Zona de Interesse Ambiental, destinada a ocupação de baixa densidade, garantindo a preservação da mata nativa e a exclusividade do entorno.
Documentação: 100% em ordem (escritura e desmembramento ok).

Diferenciais:Expansão: Possibilidade de negociação de mais dois lotes vizinhos para quem busca uma área ainda maior.
Pronto para Projetar: Área com histórico de limpeza prévia, facilitando o planejamento construtivo junto aos órgãos competentes.