Rua Galeão, 114, Invernada, Embu das Artes/SP
Área total1.550m²
Lote à venda com 1.550 m² – invernada, embu das artes/sp – próximo à estrada do
Descrição
Última atualização: | Ref: 9319
Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com total tranquilidade entre a Granja Viana e Embu das Artes.
Localizado na Rua Galeão, 114 – Lote 2-A, o terreno possui 1.550,32 m², com 35,89 m de frente, em uma rua sem saída e cercada por muito verde, ideal para quem deseja construir em uma área de baixa densidade populacional.
Principais Informações
Área total: 1.550,32 m²
Frente: 35,89 m
Valor de venda: R$ 420.000,00
IPTU 2025: R$ 1.650,00
Documentação: OK
Financiamento bancário: Permitido
Permuta: Não estuda
Diferenciais do Lote
Terreno amplo, ensolarado e com vista para o pôr do sol.
Leve aclive, facilitando projetos arquitetônicos modernos e com integração ao verde.
Foi totalmente limpo em Jan/2023 (vegetação cortada).
Não possui área de preservação dentro do lote.
Rua tranquila e sem saída, com diversas construções novas no entorno.
Procedente de desmembramento regularizado (escritura de divisão amigável – 2001).
Zoneamento: ZIA – Zona de Interesse Ambiental, área caracterizada por baixa densidade populacional e forte presença de mata nativa.
Localização Estratégica
A apenas 3 km do centro de Embu das Artes.
Próximo à Estrada do Capuava e ao Rodoanel Mário Covas.
Fácil acesso pela Raposo Tavares – km 26.
Próximo a serviços essenciais como padarias, farmácias e postos de combustível.
Região em constante valorização, com novos empreendimentos e ótima vizinhança.
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