Terreno à venda na Passagem das Paineiras, 122, Granja Viana, Embu das Artes

Última atualização: 28/05/2025 às 20:45h | Ref: AIMV1262

Oportunidade Única para Incorporadores: Terreno com Projeto Aprovado para Condomínio em Embu das Artes

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam um projeto já aprovado e pronto para iniciar a construção. Este terreno de 2.996 m² oferece um potencial incrível para o desenvolvimento de um condomínio fechado de alto padrão.

Características do Terreno:

Dimensões e Localização Estratégica: Com 100 metros de frente, localizado na esquina da Estrada do Capuava com Passagem Paineiras, o terreno oferece fácil acesso e visibilidade. Próximo à Escola Bem Viver - Waldorf e ao Condomínio Vintage, em uma rua tranquila com diversas casas e chácaras.
Topografia e Ambiente: Terreno com leve aclive, proporcionando uma linda vista para o verde, e já limpo, sem vegetação, com uma pequena reserva nativa preservada.
Pronto para Construção: Toda a questão ambiental concluída (CETESB) e alvará de construção já aprovado, permitindo o início imediato das obras.

Detalhes do Projeto Aprovado:

Condomínio Fechado: Com muros altos, segurança e exclusividade, o projeto contempla 10 sobrados, cada um com 91,60 m² de área construída.
Infraestrutura Completa: Rua interna de 8 metros de largura, salão de festas com cozinha e banheiro, e uma rua sem saída, garantindo tranquilidade e privacidade.
Reserva Natural: O condomínio conta com sua própria reserva de mata nativa, oferecendo um ambiente em harmonia com a natureza.

Unidades Residenciais:

Design Moderno e Funcional: Cada sobrado possui três dormitórios, incluindo uma suíte com vista para o Arautos do Evangelho de Cotia, além de um quintal individual com mais de 30m².
Conforto e Praticidade: Com dois banheiros, um lavabo e vaga descoberta para dois carros, as unidades são planejadas para atender às necessidades das famílias modernas.

Potencial de Valorização:

A localização privilegiada e o projeto aprovado oferecem um alto potencial de valorização, tornando este investimento ainda mais atraente para incorporadores.

Não perca a oportunidade de investir em um projeto promissor e estrategicamente localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local!