Terreno à venda, 1550 m² por R$ 440.000,00 - Granja Viana - Embu das Artes/SP

Última atualização: 03/02/2026 às 23:05h | Ref: TE9558

Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo.
Excelente localização, a 3 Km de Embu das Artes, pela Estrada do Capuava, acesso ao km 26 da Rodovia Raposo Tavares e próximo ao Rodoanel Mario Covas.
Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível.
Leve Aclive.
Vista para o pôr do sol.
O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável.
Rua sem saída.
Onde várias casas estão sendo construídas atualmente.
O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior.
Documentação toda em ordem.
Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso.
Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia.
Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA
A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental.
((link removido))
Mais informações Ligue e mencione a Ref.: TE9558