Venda R$ 950.000 | |
IPTU | R$ 192 |
Terreno à venda no bairro Capuava - Embu das Artes (SP) - OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES | Batelli Imóveis
Passagem Das Paineiras, 122, Capuava, Embu das Artes/SP
Area útil/total 2.996m² / 2.996m²
Descrição
Última atualização: | Ref: 5750
A Batelli Imóveis apresenta uma grande oportunidade para investidores!
Projeto e alvará aprovados para a construção de um condomínio fechado com 10 sobrados. Toda a questão ambiental já foi finalizada junto à CETESB, garantindo que o terreno está regularizado para início imediato das obras. O terreno já está limpo, sem vegetação, possuindo apenas uma pequena reserva nativa. Com um leve aclive e uma vista privilegiada para a área verde, a localização é um grande diferencial.
São 2.996 m² de área total, com 100 metros de frente, localizado na esquina da Estrada do Capuava com a Passagem Paineiras. Fica a apenas 150 metros da Escola Bem Viver – Waldorf e ao lado do Condomínio Vintage, em uma região tranquila e valorizada. A altitude aproximada de 850 metros proporciona um clima agradável e diferenciado.
Sobre o condomínio aprovado: o projeto prevê um condomínio fechado com muros altos, garantindo privacidade e segurança. Serão 10 sobrados, com uma rua interna de 8 metros de largura, conforme a legislação do município de Embu das Artes. O condomínio contará com um salão de festas com cozinha e banheiro, além de uma reserva de mata nativa própria. A rua sem saída proporciona um ambiente tranquilo, em meio a outras casas e chácaras da região.
Sobre as unidades aprovadas: Cada sobrado terá 91,60 m² de área construída, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte). As suítes terão uma vista privilegiada para o Arautos do Evangelho de Cotia. O quintal individual terá mais de 30 m², oferecendo um espaço ao ar livre privativo. Além disso, as unidades contarão com 2 banheiros + 1 lavabo e vaga descoberta para 2 carros.
Pronto para iniciar a construção!
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