Área à venda, 48000 m² por r$ 12.000.000,00 - zona rural - cunha/sp

Propriedade Exclusiva em Cunha-SP | Residência de Alto Padrão + Destilaria Artesanal | R$ 12.000.000 Apresentamos uma oportunidade única de investimento: uma propriedade com 48.000m² de terreno, unindo residência de luxo e uma destilaria de cachaça artesanal pronta para operação. Localizada na Estância Primavera, em Cunha-SP, essa propriedade oferece estrutura completa para moradia, lazer e negócios. Área Residencial (28.000m²) Casa sede imponente com 5 dormitórios (4 suítes), incluindo suíte máster com banheira de hidromassagem e espaço para escritório. Salas amplas (4 ambientes), com vista panorâmica através de vidros blindex. Estrutura completa de lazer: piscina, cascata, 2 quiosques, salão de jogos, bar, adega e sacada. Capela privativa e quadra de tênis oficial com alambrado e iluminação. Lago de água mineral que abastece toda a propriedade por gravidade, através de uma caixa dágua metálica de 50.000L. Infraestrutura completa: garagem coberta para até 6 veículos e vias internas pavimentadas com paralelepípedos. Destilaria de Cachaça Artesanal (20.000m²) Engenho estruturado, com capacidade de moagem de 5 toneladas de cana por hora. Caldeira geradora de vapor (1.800kg/h), utilizando bagaço de cana como combustível. 18 dornas de fermentação em aço inox (1.600L cada), garantindo fermentação natural. Equipamentos completos para produção de cachaça, melado, rapadura e açúcar mascavo. Destiladores em cobre e resfriadores de alta capacidade. Infraestrutura industrial documentada, com planta oficial aprovada pela Sabesp, DAE, Corpo de Bombeiros e Prefeitura. Investimento seguro: Todos os equipamentos possuem nota fiscal. Alto potencial de rentabilidade: Estoque de cachaça avaliado em três vezes o valor pedido. Opções flexíveis de negociação: Venda 100% da empresa ou sociedade parcial, com transição planejada. Localização estratégica em Cunha-SP, região turística de grande valorização. Valor: R$ 12.000.000 Entre em contato para mais informações!