Área à venda, 18455 m² por r$ 7.000.000,00 - taboleiro verde - cotia/sp

Última atualização: 29/09/2025 às 17:12h | Ref: AR0002

Se você está em busca de uma área com grande potencial para incorporação, com vizinhança em pleno desenvolvimento, esta é a chance perfeita. Localizada em Cotia, com acesso fácil pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares, esta propriedade oferece uma combinação rara: excelente localização, infraestrutura básica disponível e um entorno que já vem passando por forte valorização imobiliária e turística.
A apenas 4 km do Centro de Cotia, o terreno está inserido em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo. O desenvolvimento da área é evidente, com a presença de novos loteamentos surgindo ao redor, o que reforça o apelo desta área tanto para investidores quanto para quem deseja construir um condomínio de alto padrão, loteamento planejado ou mesmo uma chácara com muito espaço, verde e tranquilidade.
E por falar em entorno, você estará a poucos minutos de algumas das atrações mais visitadas da região. O Animália Park, considerado um dos maiores parques temáticos da América Latina, está a apenas 2,9 km do local uma atração que movimenta milhares de visitantes todos os meses. Também nas proximidades está o Thermas da Mata (2,3 km), parque aquático com estrutura completa para toda a família, ideal para quem busca lazer e diversão o ano inteiro. E para completar, a apenas 5,9 km, está em construção o Central Park Plaza Shopping, um complexo comercial que promete revolucionar a região e trazer ainda mais valorização para o entorno.
A propriedade conta com ligação de água da Sabesp, além de poço artesiano funcional, garantindo abastecimento sem complicações. A terra é fértil, com diversas árvores frutíferas já produzindo, como limoeiros, laranjeiras e pés de mexerica um convite à vida no campo com o conforto urbano por perto.
No terreno, já existem construções que podem ser aproveitadas, reformadas ou até servirem de base para projetos maiores. A casa principal é antiga, espaçosa, com 4 dormitórios, sala ampla, varanda agradável, cozinha e banheiro. Há também uma edícula com 2 cômodos, banheiro e um depósito, ideal para hóspedes, caseiros ou para uso como espaço de apoio. Além disso, o imóvel possui um galpão/garagem com 6 vagas cobertas, um diferencial para quem busca funcionalidade.
Seja para investir, construir, morar ou relaxar nos finais de semana, esta área é extremamente versátil e cheia de possibilidades. Terrenos como este, com localização privilegiada, acesso facilitado, proximidade com centros de lazer, centros urbanos e futuros empreendimentos de grande porte, são cada vez mais raros.
A documentação está em ordem, pronta para negociação segura. Não perca essa oportunidade de adquirir uma área com vocação para valorização rápida, retorno garantido e múltiplas opções de uso. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo. Seu próximo grande investimento ou o refúgio dos seus sonhos pode estar aqui!