Terreno à venda na Rua Gonzaga, 00, Parque Rincão, Cotia

Última atualização: 15/02/2026 às 19:15h

Área estratégica para desenvolvimento residencial em escala

Oportunidade direta com proprietário.

Terreno urbano localizado no KM 30, inserido em região consolidada de Cotia, com infraestrutura instalada e forte demanda habitacional.

Área com excelente potencial para desenvolvimento de condomínio vertical residencial ou centro Logistico.

? POTENCIAL CONSTRUTIVO (ESTUDO PRELIMINAR)

✔ Implantação estimada para até 16 torres
✔ 28 unidades por torre
✔ Potencial aproximado de 448 apartamentos
✔ Edificações de até 5 pavimentos
✔ Possibilidade de estacionamento interno (1 vaga por unidade)
✔ Área compatível com implantação de portaria e lazer

Projeto ideal para produto econômico/médio padrão com alto giro de vendas.

? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

• Região urbana consolidada
• Próximo a comércios e serviços
• Transporte público nas imediações
• Fácil acesso à Raposo Tavares
• Bairro com forte perfil residencial

Área inserida em vetor de crescimento da cidade, com absorção real de mercado.

? PERFIL IDEAL PARA

Incorporadoras

Construtoras

Fundos imobiliários

Desenvolvedores com foco em produto financiável

Possibilidade de negociação direta.
Estudo preliminar disponível para apresentação.

? Entre em contato para mais informações técnicas, valores e documentação.