Terreno à venda, 4000 m² por r$ 2.400.000,00 - jardim santa paula - cotia/sp

Última atualização: 02/10/2025 às 23:55h | Ref: TE0195

Terreno impressionante de 4.000?m² com 130 metros de frente para a Rodovia Raposo Tavares KM?40, à venda em localização estratégica para quem busca visibilidade e valorização. Imagine seu empreendimento bem posicionado à beira da rodovia, com ótima exposição, e ainda com acesso alternativo pela Rua Paulino Nascimento, no Jardim Elias dispensando entrada direta pela rodovia, o que facilita infraestrutura e permite flexibilidade no planejamento viário.
Este terreno é um verdadeiro canhão de oportunidade comercial e industrial. São 4.000 metros quadrados amplos, com 130 metros de frente para a rodovia ideal para quem quer captar olhares, gerar tráfego e garantir fluxo constante de potenciais clientes ou operações logísticas. A localização, no trecho de subida em direção a São Paulo, oferece ainda vantagem extra para quem quer visibilidade máxima e acesso facilitado para quem sai da capital.
Você poderá conceber diversos projetos de alto potencial: comércio de varejo ou atacado, depósitos e centros logísticos, galpões industriais de pequeno e médio porte, depósitos estratégicos, condomínios de lotes comerciais ou mistos, tudo isso com excelente exposição. Investidores arrojados e empreendedores visionários terão aqui um palco perfeito para multiplicação de valor.
A região está em franca expansão, com valorização crescente. A proximidade com rodovia de grande movimento reforça o potencial diariamente, milhares de veículos passam por esse trecho, o que dobra a chance de seu empreendimento ser descoberto. E não basta só estar bem: estar com endereço estratégico faz toda diferença no sucesso do negócio.
Além disso, o acesso alternativo pela Rua Paulino Nascimento, no Jardim Elias, reduz a necessidade de obras de acesso diretamente da rodovia, o que facilita aprovações, evita burocracias extras e permite maior liberdade no layout de entrada e saída de veículos.
Visualize aqui sua marca em placas, sua fachada sendo vista por motoristas e viajantes, seu galpão ou projeto logístico pronto para operar. Imagine também loteamentos comerciais bem planejados, com ruas internas, infraestrutura de serviços e valorização assegurada.
Você estará próximo a grandes centros: fácil ligação com São Paulo e cidades da região, o que favorece distribuição, clientes e parceiros.
Este anúncio é para quem quer mais que um terreno é para quem quer ocupar um ponto estratégico de sucesso. É hora de pensar grande, investir certo e colher resultados.
Interessados, façam contato para mais detalhes, fotos em alta definição, visita técnica e proposta. Não deixe essa chance escapar. Terreno assim não entra todo dia no mercado. Faça sua proposta e garanta seu local de destaque na Raposo Tavares KM?40!
Valor à negociar, condições flexíveis para comprador sério. Contato mediante agendamento. Hinteresse real, por favor.