Terreno à venda, 5600 m² por r$ 11.000.000,00 - granja viana - cotia/sp

Última atualização: 29/09/2025 às 18:27h | Ref: TE0087

INVESTIMENTO _ Terreno 5600 m² para uso misto, ComerciaL, Residencial, Serviços Públicos e Privados, com duas casa construídas.

Este terreno pode se unificar a um outro terreno de outra esquina, que tem 1500m2, PODENDO SER NEGOCIADO 7100m2.
Possuindo assim saída para três ruas.

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO: Está situado à 1000 metros do Square Open Mall, Dona Deôla, e a 1500 metros do Shopping Granja Viana.
Em um raio de 3 km, conta com uma excelente infraestrutura de Restaurantes, Cinemas, Bancos, Escolas (Objetivo, Rio Branco, Cultura Inglesa), Sacolões, Hipermercados (BIG, Giga, Bom Marche, Carrefour, Pão de Açúcar),
Academias: Cia Atlética, BodyTech, etc.

- A documentação está 100% regularizada e impostos em dia.
- Proprietários há mais de 30 anos (família).
- Proprietários estão cientes que o valor do m² dependerá de vários pontos a serem considerados em relação ao tipo de proposta que receber:
* com ou sem permuta,
* prazos para pagamento curtos ou muito extensos,
* condição a vista,
* ou outro modelo de negócio que possa surgir, etc...

- Na certidão de diretrizes do imóvel consta para sua utilização:
Residencial
Empresarial
Industrial
Comércio
Serviços públicos e privados
Zona de uso misto ZUM