Área à venda, 22000 m² por R$ 4.800.000,00 - Cemucam - Cotia/SP

Última atualização: 16/06/2025 às 13:15h | Ref: AR0023

Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares

Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços)
Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel.
17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã.

ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS!

Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam fora da caixa . Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada.

Possibilidade de usos diversos:
Condomínio casas ou prédios, Cohousing moradia coletiva, Moradia familiar, Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.), Centro cultural ou espiritual para práticas diversas, Local para Retiros, Espaço para educação ambiental, Centro de saúde, Casa para idosos, Centro de reabilitação para dependentes químicos, Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar)
Escola - curso de ensino superior ou educação básica, Empresas com finalidades diversas

Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial.
Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno.
Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada.
Paredes internas em tijolos pintados de branco.
2 entradas: social e serviço.
Entrada social pela varanda.
Lavabo.
4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão.
Banheiros com bancadas em Travertino e box.
Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza.
Cozinha integrada à sala, com bancada em L, armários e gabinetes.
Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito.
CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço.
Área verde bosqueada e árvores frutíferas.
Espaço para horta.
Depósito Caixa d água.
Poço artesiano desativado.
Vagas para carros.

AGENDE JÁ SUA VISITA!!