Área à venda, 400000 m² por r$ 2.700.000 - pegorelli - caraguatatuba/sp

Última atualização: 18/12/2025 às 00:00h | Ref: AR0041

Área Rural à Venda Alto Potencial Ambiental e Produtivo | Caraguatatuba/SP

Área rural com aproximadamente 40 hectares, localizada em Caraguatatuba, a cerca de 3 km do Contorno, com múltiplos acessos, facilitando a logística e o deslocamento.

O imóvel possui topografia predominantemente plana, ideal para formação de pastagens, projetos agropecuários e usos estratégicos do solo. Aproximadamente 70% da área é aproveitável, enquanto cerca de 30% é composta por morro e área de APP com Mata Atlântica preservada, agregando valor ambiental e estratégico ao imóvel.

Trata-se de uma área com grande potencial para projetos de compensação ambiental, preservação e mercado de créditos de carbono, atendendo às demandas atuais de sustentabilidade, ESG e regularização ambiental de empresas e incorporadoras.

A combinação entre:

localização estratégica,

fácil acesso,

topografia favorável,

e presença de vegetação nativa,

faz desta propriedade uma oportunidade rara, tanto para investimento de médio e longo prazo quanto para uso produtivo aliado à preservação ambiental.

Destaques do imóvel:
- Aproximadamente 40 hectares;
- Maior parte plana;
- Área com pastagem formada;
- Mata Atlântica / APP preservada;
- Potencial para crédito de carbono e compensação ambiental;
- Cerca de 3 km do Contorno;
- Mais de um acesso;
- Região em valorização contínua.

Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto!

Acesse nosso site e confira todos os Imóveis disponíveis para você.

Horários de visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato!

*Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio.