Terreno à venda no Mar Verde, Caraguatatuba

Última atualização: 16/02/2026 às 08:55h | Ref: 277082

Oportunidade única – Lote pronto para construir no Residencial Mar Verde II
 
Lote totalmente regularizado, localizado na Rua Merluza, próximo à área de lazer do condomínio, no Residencial Mar Verde II – Caraguatatuba/SP.
 
Por R$ 275.000,00, você pode adquirir este excelente terreno com 384 m² de área total (12 m de testada x 32 m de profundidade), contando com:
 
Área útil para construção de 272,22 m², localizada na parte frontal do lote, voltada para a rua;
Área de preservação permanente de 111,78 m², situada no fundo do terreno, demarcada e averbada na matrícula, formando uma barreira vegetal natural que garante mais privacidade, ventilação e conforto térmico;
Licenciamento ambiental regularizado junto à CETESB;
Lote inserido em condomínio consolidado, com área de lazer e excelente padrão construtivo.
 
A presença da área verde preservada nos fundos cria um ambiente mais agradável, fresco e silencioso — ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão de infraestrutura e valorização imobiliária.
 
Documentação 100% regular – aceita financiamento.
 
Endereço: Rua Merluza, Residencial Mar Verde II – Caraguatatuba/SP – CEP 11677-809
 
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Uma excelente oportunidade para construir seu projeto em um dos condomínios mais procurados da região.

Novidades! Fotos, valores e condições revisadas. Aproveite a chance de conhecer este imóvel incrível.

Código do Anúncio: 82

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Praças com Toda Estrutura de Lazer, Quadra de Tênis, Quadra Esportiva

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1° Grau, Escola 2° Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Condomínio: Guarita de segurança, Permite animais, Pista de cooper, Portaria com controle de acesso, Vigilância 24 horas

Destaques: Litoral

Estrutura: Portaria 24h