Terreno à venda no Jardim Jaqueira, Caraguatatuba

Última atualização: 23/02/2026 às 07:15h | Ref: TE0173.ESPACO

- Área Urbana à Venda - 276.000 m² | Frente para Marginal do Contorno Sul - Caraguatatuba/SP
Localização Estratégica | Topografia Plana | Alto Potencial de Desenvolvimento Urbano, Comercial ou Logístico
Área total: 276.000 m²
Zoneamento: Urbano (uso misto - residencial, comercial, industrial*)
- Frente para via de alto fluxo (Marginal do Contorno Sul)
Documentação: Regularizada, pronta para transferência
Valor: R$30.000.000,00
Estuda propostas e viabilidades técnicas
Diferenciais do Terreno:
Topografia plana - facilita e reduz custos de implantação
Zoneamento urbano flexível - ideal para diversos tipos de empreendimento (*verificar diretrizes municipais)
Frente ampla para via estratégica - grande visibilidade e fácil acesso
Viabilidades técnicas preliminares já realizadas
Documentação em ordem - segurança jurídica para investidores
Região com alto potencial de valorização e infraestrutura em expansão
Ideal para:
Loteamentos abertos ou condomínios fechados
Centros comerciais, atacadistas ou supermercados
Galpões, centros logísticos e industriais
Hospitais, universidades, hubs de tecnologia
Strip malls, parques empresariais, centros operacionais regionais
Localização - Marginal do Contorno Sul | Caraguatatuba/SP:
A poucos minutos da Rodovia dos Tamoios (SP-099)
Fácil acesso ao Centro de Caraguatatuba, bairros residenciais e praias
No principal eixo logístico e urbano do Litoral Norte
Região com investimentos públicos e privados em infraestrutura
Por que investir nesta área-
Ponto estratégico entre Vale do Paraíba, Litoral Norte e São José dos Campos
Forte demanda por novos empreendimentos residenciais e comerciais
Oportunidade antes da consolidação completa do entorno
Excelente retorno sobre investimento em médio e longo prazo
Agende uma visita técnica com a Espaço Litoral Imóveis - Atual.22-02-26