Venda R$ 18.985.000 | |
IPTU | Não informado |
Oportunidade para Incorporadoras! Terreno em Campinas – 27 Mil m² | ZM1 | Próximo ao SESI Santos Dumont!
Avenida Ary Rodrigues, 650, Parque Camélias, Campinas/SP
Area útil/total 27.117m² / 27.117m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0047
Terreno à Venda em Campinas/SP 27.117m² | Parque Camélias | Ideal para Empreendimento Residencial
Oportunidade de Investimento em Área Urbana com Potencial de Expansão!
Localização: Avenida Ary Rodrigues Bairro Parque Camélias, Campinas/SP
Área Total: 27.117,58m²
Valor: R$ 700,00/m²
Destaques do Terreno:
Excelente para desenvolvimento de condomínio residencial, próximo ao Condomínio Novo Capivari.
Localização estratégica, ao lado do SESI Santos Dumont, em região com forte apelo habitacional.
Topografia favorável, com zoneamento ZM1 Zona Mista 1, permitindo uso residencial de baixa densidade e usos compatíveis com moradia.
Grande área com acesso facilitado e potencial para incorporação imobiliária.
Zoneamento ZM1 Vantagens:
Zona residencial de baixa densidade, perfeita para loteamentos ou condomínios fechados.
Permite uso misto e não residencial de baixa/média incomodidade, ideal para serviços de apoio, como mercados, escolas e clínicas.
Local adequado à hierarquização viária, com boas conexões com vias arteriais da cidade.
Distâncias Estratégicas:
Unicamp: 5,8 km 13 min
Anhanguera: 11,6 km 12 min
Aeroporto de Viracopos: 8,3 km 12 min
Shopping Iguatemi Campinas: 15,3 km 25 min
Parque Dom Pedro Shopping: 29,3 km 26 min
Bosque dos Jequitibás: 10,3 km 13 min
Mercado Municipal: 10,5 km 16 min
Rua 13 de Maio: 10 km 14 min
Cambuí: 12,4 km 15 min
Jardim Botânico: 21,3 km 31 min
Essa é uma excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam uma área ampla, com vocação residencial e excelente localização em Campinas.
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