Terreno para venda em campinas, loteamento alphaville campinas

Última atualização: 29/09/2025 às 18:14h | Ref: 214157

Terreno Incomparável.

Lote na parte alta do condomínio, totalmente plano.

Devido à sua excelente localização e topografia, a Quadra deste terreno teve a melhor valorização de todo o condomínio já em seu lançamento.

Lotes absolutamente planos em Quadra igualmente plana, o que se contitui numa característica ímpar no condomínio e promove um projeto sem desníveis e sem muros de arrimo escalonados intermediários, o que facilita e desonera muito a construção.

Essa característica única permitiu que se instalasse redes públicas de captação de esgoto e de águas pluviais dos dois lados da quadra, de tal modo que nenhuma casa precise utilizar (ou permitir que a vizinha de fundos utilize) a servidão de passagem lateral existente em todos os lotes do condomínio.

Além disso, não há o incômodo do constrangimento causado por vizinhos ficarem observando sua área de lazer (na simples abertura de uma janela ou porta-balcão), nem a recíproca.

Lote na parte alta do condomínio e da própria rua;

Fundo voltado para o quadrante Nordeste, o que proporciona insolação da manhã na parte de trás dos lotes, para onde, nos projetos atuais, ficam voltadas as zonas de estar e de lazer;

Muros de divisa já construídos, desonerando custos da construção.

Subsolo isento de matacões (pedras soltas que dificultam as fundações);

Afastado das portarias e dos muros de divisa;

Afastado da linha de transmissão de alta tensão da CPFL.

Afastado da Rua Araçá, artéria principal de acesso a todo o condomínio, na qual há poluição sonora veicular permanente.

Afastado da pista Campinas Mogi-Mirim, que também pode acarretar alguma poluição sonora dependendo da localização no condomínio.

O condomínio conta com a melhor estrutura de lazer da região.

Possibilidade de adquirir também o lote vizinho, dobrando o tamanho do terreno caso haja necessidade.

Sem dúvida é o melhor local para implantar o projeto da sua casa, venha conhecer!



valor de IPTU anual - 11 parcelaas