Área à venda, 37000 m² por R$ 2.500.000,00 - Joaquim Egídio - Campinas/SP

Última atualização: 14/05/2025 às 23:20h | Ref: AR0386

ÁREA A VENDA EM JOAQUIM EGÍDIO, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! CAMPINAS-SP.

Imagine um refúgio de 37.000 metros quadrados, com uma frente imponente de 150 metros, aguardando para se transformar no seu próximo investimento de sucesso ou no seu paraíso particular. Localizada a apenas 100 metros do asfalto, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade, inserida no coração do renomado roteiro gastronômico de Joaquim Egídio.

A abundância de água é um destaque singular, com um poço artesiano de 102 metros de profundidade que entrega 8.000 litros de água cristalina diariamente, proveniente de um aquífero de qualidade excepcional. Além disso, a infraestrutura já instalada conta com energia bifásica e trifásica, e uma caixa d água com capacidade para 5.000 litros, garantindo conforto e praticidade.

A propriedade dispõe de 2 casas: uma charmosa residência de 111 metros quadrados pronta para morar e outra construção robusta de 404 metros quadrados sem acabamento, com as instalações elétricas e hidráulicas já executadas, aguardando seu toque pessoal.

A localização estratégica é um dos seus maiores trunfos: a porteira da área está situada em frente ao prestigiado condomínio de luxo Serra das Cabras, agregando valor e visibilidade ao seu investimento.

Este imóvel, situado na Rodovia José Bonifácio Coutinho Nogueira km 15, em Joaquim Egídio, encontra-se a 25 minutos do centro Campinas, oferece um leque de possibilidades para investidores visionários. Por ser uma Área de Proteção Ambiental (APP), o potencial para empreendimentos voltados ao turismo é vasto e promissor, como a construção de chalés para locação, uma pousada acolhedora ou outras atividades relacionadas ao setor, seguindo o sucesso de vizinhos que já prosperam nessa área.

Condições de negociação flexíveis.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com localização privilegiada, recursos hídricos abundantes e um enorme potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais charmosas e valorizadas de Campinas. Agende sua visita e comece a concretizar seus projetos!

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Petrucci Gestão Imobiliária (CRECI: 035277J).