Venda R$ 53.800.000 | |
IPTU | Não informado |
Terreno à Venda em Campinas – 89.662m² | Zoneamento ZM2 | Ideal para Condomínios e Comércio
Rua Maria Anna Cremasca Levantesi, 410, Jardim Santa Terezinha, Campinas/SP
Area útil/total 89.662m² / 89.662m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0044
Terreno à Venda em Campinas/SP 89.662m² | Zoneamento ZM2 | Frente com 92m | Ideal para Empreendimentos Residenciais e Comerciais
Endereço: Rua Maria Anna Cremasca Levantesi Jardim Santa Terezinha, Campinas SP
Área Total: 89.662,34m²
Frente: 92 metros
Zoneamento: ZM2 Zona Mista 2
Uso permitido: Habitação multifamiliar vertical (HMV), projetos mistos, serviços e comércio de baixa e média incomodidade
Destaques do Imóvel:
Área urbana consolidada com vocação para empreendimentos residenciais, institucionais ou mistos
Zoneamento ZM2 com CA mínimo de 0,50 e máximo de 2,0, ideal para verticalização inteligente
Topografia favorável para implantação de condomínios verticais, loteamentos fechados, ou empreendimentos com uso misto (residencial + comercial)
Localização estratégica com alta demanda por habitação e forte potencial de valorização
Região com infraestrutura urbana completa, transporte público, comércio e serviços já implantados
Infraestrutura e Acessibilidade:
950m do Mercado Atacadão (13 min a pé)
450m do BRT (7 min a pé)
140m do ponto de ônibus mais próximo (2 min a pé)
Distâncias Estratégicas em Campinas:
- Unicamp 30,2 km (27 min)
- Aeroporto de Viracopos 9,7 km (12 min)
- Shopping Iguatemi 29,5 km | Parque Dom Pedro Shopping 29,3 km
- Bosque dos Jequitibás 10,0 km (18 min)
- Mercado Municipal 10,1 km (21 min)
- Cambuí 12,1 km (23 min)
- Jardim Botânico 21,1 km (35 min)
Oportunidade de Investimento Imobiliário em Campinas/SP:
Com localização estratégica, zoneamento flexível e grande área disponível, este terreno é ideal para incorporadoras e investidores que desejam desenvolver condomínios residenciais, loteamentos planejados, empreendimentos mistos ou polos comerciais em região de alta valorização urbana.
Entre em contato agora mesmo e receba o material técnico, estudo de viabilidade e agende sua visita!
Marcos Mendes Corretor de Imóveis
CRECI 13.380
(link removido)
