**espaço e localização! lote de 500m² ao lado do barão geraldo**

Última atualização: 15/09/2025 às 09:15h | Ref: 374

Encontre o espaço ideal para construir o seu projeto dos sonhos com este **terreno à venda na Chácara Santa Margarida**, em Campinas. Com 500m² de área total, sendo 10 metros de frente e 50 metros de profundidade, o lote oferece dimensões excelentes para quem deseja investir em uma construção residencial ampla, um sobrado moderno ou até mesmo um empreendimento de alto padrão. O valor de venda já inclui os custos de demolição da casa existente, o que facilita o início imediato de uma nova obra sem surpresas no orçamento.

Localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Campinas, a Chácara Santa Margarida é um bairro conhecido por seu perfil residencial, com ruas arborizadas, clima agradável e proximidade com áreas verdes. A região se destaca por unir a tranquilidade do interior com a praticidade da vida urbana, já que está próxima à Rodovia Dom Pedro I, à Unicamp, ao Shopping Dom Pedro e a diversos centros comerciais. Morar ou investir aqui é ter acesso fácil a tudo o que importa, sem abrir mão de um cotidiano mais calmo e seguro.

Este terreno oferece uma excelente base para quem busca bem-estar e liberdade para construir conforme seu estilo de vida. A área generosa permite a criação de jardins, áreas gourmet, piscinas ou o que mais sua imaginação desejar. A largura e o comprimento ideais também garantem maior flexibilidade no projeto arquitetônico, permitindo explorar o melhor aproveitamento do espaço, seja em planta térrea ou com pavimentos superiores. É o local perfeito para transformar uma ideia em realidade, com espaço de sobra para conforto e funcionalidade.

A segurança também é um diferencial importante da Chácara Santa Margarida. Trata-se de uma região com perfil residencial consolidado, com vizinhança tranquila e boa vigilância local. A proximidade com bairros como Barão Geraldo e o fácil acesso a importantes vias de circulação aumentam o valor estratégico do terreno, tanto para uso próprio quanto para investimento. A região tem grande procura por imóveis de alto padrão, o que contribui para a valorização constante da área.

Se você busca um lugar para construir com liberdade, tranquilidade e grande potencial de valorização, este **terreno à venda na Chácara Santa Margarida** é a oportunidade ideal. Um investimento sólido para quem pensa no futuro com segurança e visão.