Terreno à venda na Rodovia Professor Zeferino Vaz, 1, Chácara de Recreio Barão, Campinas

Última atualização: 06/08/2025 às 14:16h | Ref: TE09

Área/Terreno na Rodovia Paulínia - Campinas SP 332.

Importante sobre tratativas e propostas:
Venda: 25% de entrada + 24 parcelas corrigidas do restante.
Parceria: ( Importe ) percentual de 50% ambas partes.
Compartilhamento da obrigação da turbação e de tributos.

Essa incrível àrea possui área total de 298.000 m², com lotes organizados em matrículas de 100.000 m², localizados em frente à rodovia SP-332, no sentido Paulínia – Campinas.

Com aproximadamente 1.000 metros de testada para a rodovia, está estrategicamente posicionado no trevo do bairro Betel, em uma área de franca expansão urbana no município de Paulínia – SP.

A localização é privilegiada, com fácil acesso às cidades de Campinas e Paulínia, apresentando excelente potencial para empreendimentos logísticos, industriais ou comerciais de médio e grande porte.

O terreno está situado na zona de amortecimento da Mata Santa Genebra, conforme regulamentação conjunta das Prefeituras de Campinas e Paulínia, publicada em diário oficial.

Do lado de Campinas, o CONDEPACC permite construções com até 8 metros de altura; já em Paulínia, o CONDEPHT autoriza edificações com até 12 metros.

Além disso, o IPTU em Paulínia é, em média, 10% do valor praticado em Campinas, um atrativo a mais para investidores, embora o imóvel ainda não esteja cadastrado oficialmente junto à Prefeitura de Paulínia.

Anexos incluem foto aérea e localização via Google Earth.

Preço: R$ 450,00 por metro quadrado.

Uma oportunidade estratégica e única para investidores e incorporadores.

Agende sua visita!