Ativo Industrial com Frente Ampla para a Dutra | Caçapava/SP

Última atualização: 11/02/2026 às 23:15h | Ref: AR0041

ÁREA ESTRATÉGICA À VENDA | ROD. PRESIDENTE DUTRA CAÇAPAVA/SP
104.000 m² COM 250 m DE FRENTE PARA A DUTRA | ATIVO INDUSTRIAL DE ALTO VALOR

Oportunidade rara e altamente estratégica para investidores, fundos e empresas que buscam localização premium, visibilidade máxima e forte potencial de valorização no principal corredor logístico e econômico do Brasil.

Área industrial e comercial às margens da Rodovia Presidente Dutra, com 250 metros de frente direta para a rodovia, alto fluxo diário de veículos e exposição privilegiada para grandes marcas e operações de escala.

Localização Estratégica

Às margens da Rodovia Presidente Dutra

Município de Caçapava / SP

Conexão imediata com São José dos Campos, Taubaté e todo o eixo RioSão Paulo

Região com forte crescimento industrial, logístico e corporativo

Dimensões da Área

Área total: 104.000 m²

Área dividida em 2 matrículas, sendo:

55.000 m² área de frente, com 250 metros de testada para a Rodovia Presidente Dutra

49.000 m² área de fundos

Possibilidade de aquisição conjunta ou conforme estratégia do investidor

Diferenciais Competitivos

Zona industrial e comercial consolidada

Altíssima visibilidade corporativa

Frente ampla para a rodovia

Acesso direto e logística facilitada

Região em plena expansão econômica

Infraestrutura urbana e industrial disponível

Ativo ideal para projetos de médio e grande porte

Ideal para Implantação de:

Galpões industriais e logísticos

Centros de distribuição (CDs)

Empreendimentos industriais

Atacadistas e centros comerciais

Transportadoras

Postos de serviços

Sedes corporativas e projetos empresariais

Valor de Investimento

R$ 420,00 / m²

Condições a negociar

Visão de Investidor

Ativo com liquidez, escala, frente expressiva para rodovia e posicionamento estratégico, ideal para quem busca retorno consistente, valorização patrimonial e presença no principal eixo logístico do país.

Entre em contato para mais informações e condições exclusivas.
Investimento seguro em uma das áreas mais estratégicas do Vale do Paraíba.