Venda R$ 21.200.000 | |
IPTU | Não informado |
Terreno à Venda às Margens da Rodovia Fernão Dias – Bragança Paulista! R$ 220/m²
Estrada Orlando Alfano, Boa Vista, Bragança Paulista/SP
Area útil/total 96.185m² / 96.185m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TE1994
Terreno à Venda às Margens da Rodovia Fernão Dias Bragança Paulista! R$ 220/m²
Uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam uma área estratégica e versátil. Este terreno de 96.185 m², localizado no km 22 da Rodovia Fernão Dias, combina excelente localização, amplo espaço e múltiplas possibilidades de aproveitamento.
Características Principais:
- Área total de 96.185 m², com possibilidade de expansão para até 230.000 m² através da aquisição de duas glebas vizinhas:
- Gleba 2: 35.105 m².
- Gleba 3: 97.673 m².
- 700 metros de testada para a Rodovia Fernão Dias, garantindo visibilidade e acessibilidade.
- Aproveitamento útil de 70%, ideal para projetos de grande porte.
- Classificação em macrozona urbana ZDE-1, permitindo usos diversificados.
Diferenciais da Localização:
- Situado em uma das rodovias mais importantes do país, com fluxo intenso e conexões para diversos polos econômicos.
- Proximidade com Bragança Paulista, uma cidade em crescimento com infraestrutura consolidada.
Potencial de Uso:
- Desenvolvimento de centros logísticos, galpões industriais ou comerciais.
- Projetos de loteamento urbano ou condomínios residenciais.
- Empreendimentos voltados para serviços e comércio de grande escala.
A combinação de área expansiva, localização estratégica e versatilidade de usos faz desta propriedade uma escolha ideal para projetos de alto impacto. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste terreno às margens da Rodovia Fernão Dias