Área Urbana à Venda em Boituva/SP com 13,32 Alqueires (322.437,64 m²), por R$ 24.500.000,00.

Última atualização: 16/06/2025 às 07:45h | Ref: 630601137-110

Área Urbana à Venda em Boituva/SP com 13,32 Alqueires (322.437,64 m²)
Valor: R$ 24.500.000,00.

Apresentamos uma das melhores oportunidades de investimento imobiliário em Boituva, no interior de São Paulo.
Trata-se de uma área urbana à venda, ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou loteamentos planejados.

Informações do Imóvel:

- Área total: 13,32 alqueires paulistas (322.437,64 m²)
- Reserva legal: 2,66 alqueires (64.487,52 m²)
- Matrículas devidamente registradas em nome dos proprietários, livres e desembaraçadas de ônus
- Certidões vintenárias, pessoais e do imóvel devidamente atualizadas
- Topografia excelente para parcelamento do solo

Infraestrutura completa já instalada:

- Asfalto até a porteira
- Energia elétrica
- Abastecimento de água
- Rede de esgoto
- Zona urbana regularizada
- Área de preservação com riacho natural

Localização estratégica e privilegiada:

- 2 km da Rodovia Presidente Castelo Branco - principal via de acesso à cidade
- 1 km da Avenida Zélia de Lima Rosa
- Plano viário aprovado por audiência pública para abertura de avenida que conectará a Rodovia Presidente Castelo Branco diretamente à rua de acesso da área

Proximidades e conveniência:
A área está próxima de importantes pontos de infraestrutura urbana, como:

- Fórum de Boituva
- Escola SESI
- Futura Escola SENAI
- Futuro Hospital da Unimed
- McDonald's e Burger King
- Haras Dantas Ranch (divisa de cerca)
- Parque Ecológico
- IFSP - Instituto Federal Campus Boituva
- Colégio Anglo (a 2 km)
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Prof. Luiza Holtz Primo (a 200 metros)

Além disso, está a apenas 1 km de supermercados, farmácias, escolas, clínicas veterinárias, postos de combustível, restaurantes, bares e estação de ônibus, garantindo acesso fácil a todos os serviços essenciais.

Cercada por condomínios consolidados e em expansão:

- Portal Ville Azaleia
- Portal Ville Primavera I
- Portal Ville Jardim Europa
- Vivendas do Parque
- Flora Ville
- Chácara Santa Adélia
- Chácara dos Pinhais

Ideal para investidores que buscam uma área com grande potencial de valorização e crescimento.
A proximidade com bairros planejados e o fácil acesso à rodovia tornam esta área uma oportunidade única.

A Avenida Zélia de Lima Rosa representa o novo eixo de desenvolvimento urbano de Boituva.
Integrada a loteamentos planejados, essa região oferece imóveis modernos em um ambiente que une vida urbana, natureza preservada e uma forte dinâmica turística.

Para investidores, o cenário é promissor:

Infraestrutura robusta, valorização imobiliária, forte apelo turístico e crescimento econômico, tudo respaldado pela expansão da cidade como polo de aventura e destino familiar.

Agende uma visita técnica ou solicite o material completo com mapas, certidões, planta da área e estudo de viabilidade.
Não perca essa chance de adquirir uma das áreas urbanas mais estratégicas, completas e valorizadas de Boituva/SP.