Terreno à venda na Rua Floriano Peixoto, Centro, Bauru

Última atualização: 05/02/2026 às 00:20h | Ref: TE0909

Terreno à venda com casa para demolição no Centro - Bauru/SP
396 m² (9 x 44) | Excelente localização | Próximo ao Hospital de Base.
Valor: R$ 400.000,00

Terreno localizado, na região central de Bauru, com excelente potencial para novo projeto residencial ou comercial. O imóvel conta atualmente com casa antiga, indicada para demolição, permitindo melhor aproveitamento da área.

Com medida de 9 metros de frente por 44 metros de profundidade, totalizando 396 m², o terreno oferece ótima metragem em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade.

Sobre o entorno e localização:
O imóvel está em ponto estratégico do Centro, com fácil acesso às principais avenidas e serviços.

Aproximadamente 600 metros da Avenida Duque de Caxias, cerca de 2 minutos de carro
Cerca de 1,2 km do Hospital de Base de Bauru, aproximadamente 5 minutos de carro
Aproximadamente 1,5 km do Jardim Estoril, em torno de 5 minutos de carro
Cerca de 2,0 km do Tauste Rio Branco, aproximadamente 6 minutos de carro
Aproximadamente 900 metros da Avenida Rodrigues Alves, cerca de 3 minutos de carro

Região com comércio ativo, serviços essenciais, alta circulação e excelente mobilidade urbana, ideal para quem busca investir ou construir em localização central.

Uma ótima oportunidade para quem procura terreno bem localizado, com boa metragem e grande potencial de valorização.

Conheça pessoalmente, entre em contato para agendar a sua visita!

Moraes Consultoria Imobiliária
Local: R. Alberto Segalla, 1-162 - Jardim Infante Dom Henrique - Bauru - SP