Área à venda, 6000 m² por R$ 9.000.000,00 - Trevo de Bady Bassit - Bady Bassitt/SP

Última atualização: 02/05/2025 às 10:20h | Ref: AR0049

Área - Bady Bassit - 6000m²

Área perto do Trevo de Bady Bassit

Oportunidade única para incorporadoras! Área de 6000 m² ao lado do trevo de Bady Bassit, pronta para parceria física com aporte de 10% a 20%. Localização privilegiada, próxima ao Shopping Iguatemi e perfeita para prédios de até 15 andares. Agarre essa chance de investimento!

Conheça as características desta área:

- A área total é de 28 000 m², a qual pode ser desmembrada, não precisa ser loteada, é uma ilha que não atrapalha o traçado da cidade, lateral e fundo já está loteado.
- Desta metragem total só vende aproximadamente de 4 000 m² a 6000 m², não vende por maneira nenhuma a parte que tem a sede e benfeitorias;
- A área é nobre, mosca branca, com ótima facilidade no acesso;
- Área comercial Zona 8, a qual permite fazer prédios de 15 andares;
- Atualmente está como Zona de Expansão Urbana: para colocar no perímetro urbano é só regularizar no cartório, também na prefeitura precisa pagar um valor de aproximadamente 15 mil a 20 mil reais, segundo advogado do proprietário, então passa a área ser urbana.
- Ideal para grandes empreendimentos, ou grandes comércios, incluindo comércio que precisa vender bebida alcóolica (permitido para o lado a marginal que passa no fundo);
- A localização é de Frente para BR-153 (há mais de 30 anos) e fundo para marginal que passa no Condomínio Jd. Botânico;

Sobre a Negociação:

- O proprietário exige 10% a 20% em dinheiro aporte, o restante dá um prazo ou analisa pegar permuta - se for Negociação com Incorporadora de Empreendimentos;
- Todas as documentações, certidões e ônus estão em ordem de acordo com o proprietário;

Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este lindo imóvel?

Também temos imóveis na Quinta do Golfe, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Village Damha, Gaivota I, Gaivota II, Figueira I, Figueira II, Ideal Life, Green Village I, Green Village II, Recanto do Lago, Centro de São José do Rio Preto, Condomínios em Mirassol, entre outros da região.

Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure a Imobiliária Márcio Cardoso em São José do Rio Preto :)