Terreno à venda na Rodovia Fernão Dias, Rosário, Atibaia

Última atualização: 02/01/2026 às 17:05h | Ref: TR415

Excelente oportunidade para quem busca ampla área verde, tranquilidade e contato direto com a natureza.
Este terreno possui 15.800 m², distribuídos de forma estratégica entre APP, cobertura florestal nativa e áreas abertas, oferecendo múltiplas possibilidades de uso conforme legislação vigente.

Distribuição da Área:
3.953,50 m² de APP – preservação permanente, garantindo privacidade, qualidade ambiental e valorização futura.
8.610,23 m² de área com cobertura florestal nativa – ideal para quem deseja manter o ambiente natural, criar trilhas, espaços contemplativos ou integrar ao projeto paisagístico.
3.236,27 m² de área com cobertura de gramíneas – espaço mais aberto, com potencial para implantação de estruturas conforme estudos e regras ambientais.
Diferenciais:
Ampla metragem com grande potencial de valorização
Natureza preservada ao redor
Localização privilegiada em Atibaia, cidade conhecida pela qualidade de vida
Terreno ideal para projetos sustentáveis, casas de campo, retiros, áreas de lazer e outras finalidades conforme análise técnica
Privacidade total, com um cenário perfeito para quem busca sossego e exclusividade

Uma área única, que une metragem generosa, preservação ambiental e um visual natural encantador.
Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade exclusiva!
Diego Moreira Imóveis – CRECI 39.565-J