Terreno à venda no Jardim Maracanã, Atibaia

Última atualização: 23/10/2025 às 11:05h | Ref: CM1620206-9

**Terreno para VENDA em Atibaia**

Área total: 361,20 m²
Topografia: plana e aproveitável
Frente para via pública
Perímetro com segurança jurídica
Tipo do imóvel: lote residencial
IPTU: R$ 295,18
Valor de venda: R$ 150.000,00

Se você está em busca de um terreno para construir com liberdade, segurança e excelente potencial de valorização, este lote à venda em Atibaia é a escolha ideal. Com 361,20 m² de área total, formato regular e confrontações bem definidas, o imóvel oferece todas as condições para um projeto arquitetônico moderno, funcional e com ótimo aproveitamento de luz natural e ventilação.

A frente para via pública facilita o acesso e valoriza ainda mais o imóvel, permitindo construções como casas térreas ou sobrados com ampla liberdade de criação. A topografia plana é um diferencial importante, pois reduz custos de obra e amplia as possibilidades de aproveitamento do terreno.

A documentação está pronta para transferência, com escritura individualizada e negociação facilitada. Isso garante mais agilidade e segurança no processo de aquisição, seja para moradia, lazer ou investimento. O lote está localizado em uma região promissora de Atibaia, fora de condomínio, mas cercado por bairros valorizados como Jardim Maristela, Jardim Paulista e Alvinópolis.

Esses bairros são referência em infraestrutura, segurança e qualidade de vida, o que contribui diretamente para a valorização da região. As ruas arborizadas, o clima ameno e a tranquilidade do entorno tornam este terreno ainda mais atrativo para quem busca viver bem ou investir com inteligência.

Atibaia é uma das cidades mais procuradas do interior de São Paulo por quem deseja unir natureza e urbanização. Reconhecida nacionalmente por sua qualidade de vida, a cidade oferece fácil acesso a grandes centros como São Paulo e Campinas, além de contar com boas escolas, comércio variado, serviços essenciais e áreas verdes que proporcionam bem-estar aos moradores.

Este terreno residencial é uma excelente oportunidade para quem busca imóveis em Atibaia com potencial de valorização. Seja para construir sua casa dos sonhos ou para investir em um projeto rentável, você estará fazendo uma escolha alinhada com as tendências do mercado imobiliário.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade de construir com segurança, valorização e qualidade de vida em Atibaia.

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