Terreno à venda na Rua Tomás Antônio Gonzaga, 1485, Jardim Maracanã, Atibaia

Última atualização: 05/08/2025 às 18:25h | Ref: CM1620206-4

**Lote à venda em Atibaia/SP Excelente oportunidade para construir com tranquilidade, vista e valorização garantida!**

Está em busca de um terreno bem localizado, com ótima metragem e valor acessível para iniciar seu projeto residencial ou de investimento? Então conheça esta oportunidade imperdível em **Atibaia/SP**, uma das cidades mais desejadas do interior paulista, reconhecida por sua natureza exuberante, clima agradável e qualidade de vida incomparável.

Com **361,20m² de área total**, este **terreno plano e bem demarcado** está situado em uma área tranquila e em expansão, com fácil acesso pelas principais vias da cidade. A localização estratégica oferece o equilíbrio ideal entre natureza e urbanização, com infraestrutura em desenvolvimento e um entorno promissor para quem busca construir ou investir com segurança e retorno.

**Detalhes do lote:**
- Área total: **361,20 m²**
- Formato regular e aproveitável
- Confrontações bem definidas e perímetro delimitado
- Ideal para construção de casa térrea ou sobrado
- **IPTU: R$ 295,18**
- **Valor de venda: R$ 150.000,00**

A descrição perimétrica garante clareza e segurança jurídica sobre os limites do terreno, o que é um grande diferencial para quem quer construir sem surpresas ou entraves legais. Com frente para via pública, o lote permite ótimo aproveitamento de luz solar e ventilação natural, além de facilitar projetos arquitetônicos modernos e funcionais.

A cidade de Atibaia é referência nacional em qualidade de vida e valorização imobiliária. É ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana. Seja para moradia, lazer ou investimento, este **lote residencial em Atibaia** representa uma excelente oportunidade de entrada no mercado imobiliário da região com custo-benefício notável.

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**Negociação facilitada, com escritura individualizada e documentação pronta para transferência.**

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