Terreno à venda na Rua Barão de Piracicaba, 001, Santa Luzia, Araçatuba

Última atualização: 15/01/2026 às 09:15h | Ref: CM1770145-1

Código do Imóvel: CM1770145-1 - Imóvel anunciado por Act Negocios Imobiliários - CRECI 23137-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Terreno em Condomínio para Venda, CONDOMÍNIO GREEN PARK no bairro Santa Luzia, localizado na cidade de Araçatuba / SP, situado na zona Leste, região leste.

Localizado em condomínio.

Área Total de 345,00 m², Frente do terreno com 11,50 Metros, Fundos do terreno com 11,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 345.000,00, IPTU R$ 586,00.



Observação: Condomínio Green Park Araçatuba/SP
Dados gerais
Condomínio fechado de alto padrão
Aproximadamente 270 lotes
Implantação iniciada por volta de 2018
Condomínio consolidado, com diversas residências já construídas
Padrão construtivo elevado
Segurança e acesso
Portaria com sistema de reconhecimento facial
Controle de acesso moderno e eficiente
Conceito do condomínio
Condomínio com forte vocação ambiental
Projeto urbanístico voltado à integração com a natureza
Aproximadamente 40% da área total destinada a áreas verdes
Áreas verdes e lazer
Bosque linear exclusivo, um dos maiores da cidade
Pista de caminhada integrada ao bosque
Preservação de córrego natural da antiga propriedade
Lago, pontes e trilhas ecológicas
Árvores nativas e frutíferas
Gazebo e áreas de contemplação
Paisagismo diferenciado, com conceito sustentável
Infraestrutura
Sistema de irrigação automatizada em áreas comuns
Área específica para maquinário e equipamentos de manutenção
Condomínio planejado para manutenção permanente das áreas verdes
Área social
Salão de festas de alto padrão, integrado ao bosque
Iluminação noturna que valoriza o ambiente natural
Diferenciais
Não possui piscina nem quadras esportivas por escolha conceitual
Foco em qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza
Condomínio diferenciado e único na cidade pelo conceito ambiental
Padrão de valores das residências
Valores praticados, em média, entre R$ 1.200.000 e R$ 1.800.000, conforme projeto e metragem

Potencial de valorização
Condomínio jovem, com cerca de 89 anos
Tendência consistente de valorização no médio e longo prazo
Crescimento natural da vegetação agrega valor contínuo ao empreendimento



Pontos Fortes: Condomínio Green Park Araçatuba/SP

Descritivo Técnico e Pontos Fortes

O Condomínio Green Park é um empreendimento residencial fechado de alto padrão, concebido com um conceito ambiental diferenciado, priorizando qualidade de vida, be