Venda R$ 2.380.000 | |
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Venda - Área Excepcional para Investimento no Dom Luciano: 15 Edificações e Alto Potencial de Renda
Rua São Francisco De Assis, Dom Luciano, Aracaju/SE
Area útil/total 930m² / 2.344m²
Descrição
Última atualização: | Ref: 11776
Descubra uma oportunidade de investimento única no cobiçado bairro Dom Luciano! Apresentamos uma área com 2.343,96m² de terreno e 929,56m² de área construída, composta por 15 edificações diversificadas: 10 unidades comerciais, 2 mistas (comercial e residencial) e 3 residenciais.
Destaques para Investidores:
- Renda de Aluguel Diversificada: As 10 unidades comerciais e 2 mistas oferecem um fluxo de caixa robusto e constante, ideal para investidores que buscam renda passiva.
- Múltiplas Fontes de Renda: A combinação de imóveis comerciais e residenciais proporciona uma carteira de investimentos diversificada e resiliente a diferentes cenários de mercado.
- Potencial de Valorização: O bairro Dom Luciano é uma região em constante crescimento e valorização, garantindo um excelente potencial de retorno sobre o investimento a médio e longo prazo.
- Flexibilidade de Uso: A área permite manter a renda de aluguel existente, modernizar as edificações para aumentar o valor locativo, ou até mesmo desenvolver novos projetos imobiliários, explorando o amplo terreno disponível.
Localização Estratégica: Situada no bairro Dom Luciano, a área goza de fácil acesso, visibilidade e proximidade a comércios, serviços e infraestrutura completa.
Composição das Edificações:
- 10 Edificações Comerciais: Prontas para gerar renda imediata com locação para diversos tipos de negócios.
- 02 Edificações Mistas (Comercial e Residencial): Oferecem versatilidade e podem atrair diferentes perfis de locatários ou proprietários.
*03 Edificações Residenciais: Complementam a diversificação da carteira e atendem à demanda por moradia na região.
Ideal para:*
- Investidores imobiliários buscando renda passiva e diversificação de portfólio.
- Fundos de investimento imobiliário.
- Empresas que desejam adquirir uma área com múltiplos imóveis para diversas finalidades.
Não perca esta oportunidade de investimento estratégico!
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