Venda R$ 12.000.000 | |
IPTU | Não informado |
Lote à venda em rua pública, ATALAIA , Aracaju, SE
Ead Unicesumar - Itabaianinha/se - Praça Floriano Peixoto - Centro, Itabaianinha - Se, 22, Atalaia, Aracaju/SE
Area total 1.815.000m²
Descrição
Última atualização: | Ref: 11647
*Excelente Oportunidade: Fazenda para Plantio de Laranja em Itabaianinha/SE*
Localizada em uma das regiões mais promissoras de Sergipe, esta fazenda oferece as condições ideais para o cultivo de laranja e outros projetos agrícolas. Com *alta fertilidade do solo* e predominância de solo *argiloso*, é o terreno perfeito para um cultivo de alto rendimento.
A propriedade oferece duas opções de área para compra, com características excepcionais:
* Aproximadamente 600 tarefas, com cerca de 80% agricultáveis.
O *relevo plano a levemente inclinado* é ideal para o manejo agrícola e garante excelente drenagem, além de um *índice pluviométrico histórico de 1500 mm/ano*, proporcionando uma boa distribuição de chuvas ao longo do ano.
Com *acesso excelente*, a fazenda é de fácil localização, *Rio Arauá tangenciando, um riacho perene em parte de sua extensão e ainda contando com *tanques e minantes que vertem água o ano inteiro*, garantindo segurança hídrica para a irrigação e outras necessidades da propriedade. Além disso, possui *12 tanques para peixe* e *32 tarefas com predisposição para piscicultura*, ampliando as possibilidades de diversificação da produção.
Esta é a chance de investir em uma área estratégica e produtiva, com grande potencial para o cultivo de laranja e outras atividades agrícolas ou pecuárias. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações.
Creci 505 PJ.
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