Loteamento villagio das pedras – um novo capítulo urbano em tubarão/sc

Última atualização: 12/08/2025 às 19:35h | Ref: BV25204

O Villagio das Pedras é mais do que um loteamento: é um projeto que nasce para transformar a ligação entre a SC-370 e o bairro São João em um polo de desenvolvimento planejado. Inspirado no significado histórico do bairro Humaitá (“Pedra Preta', no Tupi-Guarani), ele se divide em duas áreas com identidades próprias: Vila Ônix, dedicada à vida residencial e ao comércio de vizinhança, e Vila Rubi, voltada para empresas e empreendimentos de maior porte.

Conectado ao que importa
Com acesso a menos de 1 km da BR-101, o Villagio das Pedras está a 4,3 km do centro, próximo ao Farol Shopping, Unisul e Hospital Nossa Senhora da Conceição. É um ponto de convergência que aproxima bairros, serviços, lazer e mobilidade regional, com saída facilitada para Gravatal, Braço do Norte e Serra do Rio do Rastro.

Terrenos disponíveis

Lotes residenciais e comerciais a partir de 300 m²

Lotes empresariais de 375 m² a 873 m²

Zoneamento com coeficiente de aproveitamento até 5x a área do terreno

Em determinadas áreas, viabilidade para construções de até 6 pavimentos

Estrutura de alto padrão

Ruas asfaltadas, calçadas amplas e canteiro central em via principal de 21 metros de largura

Sistema de drenagem com mais de 4 km de galerias e estrutura para prevenir alagamentos

Rede de água e esgoto em ambos os lados das ruas

Energia elétrica setorizada com 20 transformadores, garantindo estabilidade e segurança

Espaços para viver e conviver

Praça urbanizada com mais de 15 mil m²

Playground, academia ao ar livre, pet place e bicicletário

Pista para caminhada e áreas verdes preservadas

Oportunidade de investimento e moradia
Com um projeto urbanístico pensado para valorizar cada metro quadrado, o Villagio das Pedras é ideal tanto para quem quer construir sua casa quanto para investidores e empresas que buscam visibilidade e infraestrutura.

Condições de aquisição
Diversos lotes disponíveis. Consulte a relação completa e as condições comerciais.

As informações, valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável para confirmação dos dados.