Terreno à venda no Centro, Timbó

Última atualização: 12/09/2025 às 18:00h | Ref: 2586

**Terreno Comercial à venda no Centro de Timbó**

Se você está em busca de um espaço amplo no Centro da cidade para construir um empreendimento comercial ou residencial, apresentamos este ótimo terreno localizado na rua Ruy Barbosa, com ampla frente, situado a apenas um minuto da Avenida Getúlio Vargas.

**Características do imóvel**

- **Área do terreno:** 2427,04 m²
- **Frente:** 25,05 metros
- Topografia inicialmente plana
- SItuado acima do nível da rua
- Rua pavimentada
- Murado/cercado
- Imóvel escriturado

**Localização privilegiada**

O terreno está localizado na rua Ruy Barbosa, no Centro de Timbó, em via com alto fluxo de veículos, a apenas 500 metros do Parque Henry Paul e próximo a comércios em geral.

**Parâmetros Construtivos:**
- Taxa de ocupação: 70%
- Coeficiente de aproveitamento: 3,5
- Altura permitida: 15 pavimentos

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