Terreno urbano estratégico com 31.752 m² no Sertão do Maruim - São José - SC | Eixo SC-281

Última atualização: 02/03/2026 às 03:26h | Ref: TE00222

- Terreno urbano estratégico com 31.752 m² no Sertão do Maruim - São José - SC | Eixo SC-281
- Área urbana de grande porte à venda no Sertão do Maruim, em São José/SC, com 31.752,43 m², matrícula individualizada e documentação regular.

- O terreno está inserido em vetor estruturante de crescimento urbano, com acesso e visibilidade direta pela SC-281, uma das principais ligações viárias da região, e proximidade imediata a referências consolidadas como a Arena Opus, polos industriais e logísticos.
- CONTATO 41- Whats Noeli CRECI-F 26066

- Sua dimensão, conformação e inserção urbana permitem planejamento técnico eficiente para empreendimentos de médio e grande porte, com vocação para uso misto, atendendo diferentes modelos de ocupação conforme parâmetros urbanísticos vigentes.

- As imagens aéreas evidenciam:
- Continuidade territorial e escala do imóvel
- Inserção em área urbana em expansão
- Relação direta com corredor viário estruturante
- Entorno com empreendimentos institucionais, industriais e residenciais consolidados
- Trata-se de uma área com leitura urbana clara, adequada para desenvolvimento planejado, implantação por fases ou ocupação institucional, em uma das regiões que mais concentram investimentos estruturantes em São José.

- Diferenciais:
- Área total: 31.752,43 m²
- Terreno urbano
- Matrícula individual
- Uso compatível com empreendimentos de médio e grande porte
- Inserção em eixo viário estratégico
- Região com infraestrutura urbana instalada

- Forte potencial para:
- Empreendimento de uso misto
- Incorporação planejada
- Equipamento institucional
- Base logística ou de serviços

- Localização:
- Sertão do Maruim - São José/SC
- Proximidade imediata da Arena Opus
- Inserido em região de expansão urbana estruturada
- Valor compatível com o porte da área, localização estratégica e potencial de desenvolvimento urbano.