Terreno à venda no São Luiz, São José

Última atualização: 14/02/2026 às 14:00h | Ref: 1588430

Terreno no Bairro São Luiz, São José - SC, com 1.813,05m2
Este é um terreno com grande potencial para investidores e proprietários que buscam um espaço amplo e versátil para desenvolver seu futuro projeto. Localizado a 700,00 metros da BR-101 e a 660,00 metros da Principal Rua Ver. Arthur Manoel Mariano do Bairro Forquilhinhas.
Características Físicas e Geométricas
Localização: Bairro São Luiz, situado ao lado do Loteamento Florence.
Área Total: 1.813,05 m² (mil, oitocentos e treze metros quadrados e cinco centímetros).
Frente: 55,00 metros, voltados para uma Servidão oficial, que é pavimentada e sem saída, garantindo tranquilidade e baixo tráfego local.
Fundos: 75,00 metros.
Lateral Direita: 30,00 metros.
Lateral Esquerda: 32,00 metros.
️ Topografia e Estrutura
Topografia: Localizado em uma descida, o terreno foi aproveitado de forma inteligente, resultando em três plataformas planas em desníveis.
Vantagem do Desnível: Esta característica topográfica (as três plataformas) oferece múltiplas possibilidades arquitetônicas, permitindo a construção de projetos diferenciados com vistas, jardins em patamares ou aproveitamento dos subsolos/garagens com acesso facilitado.
Situação Legal
Documentação: O imóvel encontra-se totalmente legalizado, possuindo a devida Matrícula junto ao Registro de Imóveis competente.
Segurança: A documentação em dia confere total segurança e prontidão para transferência ou financiamento.
Potencial de Aproveitamento
A dimensão generosa e a peculiaridade topográfica do terreno o tornam ideal para várias formas de aproveitamento, seja para uso residencial exclusivo, comercial de baixo impacto, ou um empreendimento misto/multifamiliar, dependendo do zoneamento local da prefeitura.

Código do Anúncio: 430

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Restaurante