Terreno à venda na Rua Helmuth Fett, sn, Potecas, São José

Última atualização: 08/01/2026 às 18:05h | Ref: 3145

Terreno de esquina à venda no Altos de Potecas, em São José/SC, localizado em área alta, com excelente ventilação natural, vista aberta e posição estratégica dentro de uma região em constante crescimento urbano. Com 331,34 m² de área total, o lote oferece ótimo aproveitamento construtivo, viabilidade para edificação de até quatro pavimentos e grande potencial tanto para projetos residenciais quanto comerciais. A posição de esquina garante mais visibilidade, melhor insolação e flexibilidade arquitetônica, fatores que agregam valor imediato ao investimento. O terreno é alto, seco e pronto para construir, com escritura pública registrada e documentação apta para financiamento bancário, inclusive com possibilidade de uso do FGTS como parte da entrada. O entorno conta com aproximadamente 160 mil m² de área de Mata Atlântica preservada, proporcionando contato direto com a natureza, tranquilidade e qualidade ambiental, sem abrir mão da infraestrutura urbana. A localização permite fácil acesso à BR-282, ao bairro Forquilhas e ao Centro de São José, além de ruas tranquilas e bem conectadas às principais vias da cidade. Uma oportunidade sólida para quem busca segurança, valorização real e flexibilidade de uso em um dos bairros que mais se desenvolvem em São José.