Rua Vereador João Marcelino, Sai Mirim, São Francisco do Sul/SC
Área útil444m²
Área total444m²
Terreno à venda na vila da glória, praia bonita são francisco do sul/sc
Descrição
Última atualização: | Ref: TE500
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA! Terreno Premium 444m2 - Vila da Glória - Praia BonitaREALIZE SEU SONHO A POUCOS METROS DO PARAÍSO!Descubra o terreno perfeito para construir sua casa de veraneio ou residência definitiva! Este excepcional lote de 444m2 na Vila da Glória, Praia Bonita, oferece a combinação única entre localização litorânea privilegiada, tranquilidade familiar e potencial de valorização extraordinário em São Francisco do Sul-SC.
CARACTERÍSTICAS EXCLUSIVAS QUE FAZEM A DIFERENÇAMetragem Generosa: Área Total: 444m2 (espaço amplo para projetos arquitetônicos ambiciosos) Topografia: Terreno plano, ideal para construção sem custos extras Frente ampla: Permite fachadas imponentes e entrada lateral Formato regular: Máximo aproveitamento da área construível
LOCALIZAÇÃO PARADISÍACA - VILA DA GLÓRIAA Poucos Metros da Praia Bonita: Distância da praia: Apenas 150 metros (caminhada de 2 minutos) Acesso direto: Rua pavimentada até a areia Praia familiar: Águas calmas e seguras para crianças Beleza natural: Uma das praias mais preservadas da região
Infraestrutura Completa no Entorno: Escola Municipal: 200 metros (educação de qualidade na porta) Igreja local: 150 metros (vida comunitária ativa) Padaria tradicional: 100 metros (pão quentinho todo dia) Transporte público: Ponto de ônibus a 80 metros Mercadinho local: 250 metros (conveniência diária)
POTENCIAL CONSTRUTIVO EXCEPCIONALProjetos Possíveis em 444m2: Casa de praia térrea: 200m2 + área gourmet + piscina Sobrado moderno: 250m2 distribuídos em dois pavimentos Casa com piscina: Área construída + deck + jardim tropical Chalé estilo praia: Arquitetura rústica com varanda ampla Investimento: Casa para locação turística (alta demanda)
VILA DA GLÓRIA - SEU REFÚGIO SEGUROTranquilidade Garantida: Comunidade familiar: Vizinhança consolidada e acolhedora Segurança natural: Ruas tranquilas, movimento controlado Ambiente preservado: Área verde protegida no entorno Qualidade de vida: Longe do estresse urbano
Comodidades Locais: Restaurante de frutos do mar: 300 metros (gastronomia local) Posto de saúde: 500 metros (atendimento básico) Farmácia: 400 metros (medicamentos essenciais) Quiosque na praia: Drinks e petiscos com vista mar
SÃO FRANCISCO DO SUL - INVESTIMENTO CERTEIROValorização Comprovada: Crescimento anual: 12% de valorização imobiliária Turismo em expansão: Demanda crescente por imóveis litorâneos Infraestrutura urbana: Melhorias constantes na região Porto em crescimento: Desenvolvimento econômico regional Patrimônio histórico: Centro histórico tombado valoriza toda cidade
Vantagens do Litoral Norte: Proximidade de Joinville: 45 minutos do centro industrial Acesso fácil: BR-280 em excelente estado Aeroporto regional: Conexão com principais capitais Universidade: Campus UFSC movimenta economia local
INVESTIMENTO INTELIGENTE - RETORNO GARANTIDOMúltiplas Possibilidades: Residência de veraneio: Sua casa de praia particular Investimento para locação: Rentabilidade de até 8% ao ano Aposentadoria planejada: Qualidade de vida no litoral Patrimônio familiar: Herança valorizada para filhos Negócio turístico: Casa para temporada (alta procura)
Facilidades Financeiras: Documentação regular: Escritura pronta para transferência Possibilidade de parcelamento: Condições especiais Registro imediato: Sem burocracia ou pendências Localização escriturada: Segurança jurídica total
PRAIA BONITA - O DIFERENCIAL DEFINITIVOBelezas Naturais: Águas cristalinas: Ideal para banho e práticas aquáticas Areia fina e clara: Caminhadas relaxantes Pôr do sol espetacular: Cenário único para contemplação Vegetação preservada: Mata Atlântica nativa Fauna diversificada: Observação de aves marinhas
Atividades de Lazer: Pesca esportiva: Pesqueiros tradicionais da região Trilhas ecológicas: Contato direto com natureza Esportes náuticos: Stand up, caiaque, vela Ciclismo: Ciclovias e trilhas especializadas
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL - ÚLTIMOS LOTES DISPONÍVEIS!Terrenos com essa metragem na Vila da Glória são extremamente raros. A demanda supera em 400% a oferta de lotes próximos à praia com infraestrutura completa.
NEGOCIE AGORA - OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO
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Facilidades de Pagamento | Documentação Regularizada | Escritura Imediata
POR QUE ESCOLHER ESTE TERRENO?•Localização privilegiada a 150m da Praia Bonita
•Metragem generosa de 444m2 para projetos ambiciosos
•Vila da Glória consolidada com infraestrutura completa
•Investimento seguro em região de alta valorização
•São Francisco do Sul - patrimônio histórico e crescimento
•Qualidade de vida incomparável no litoral catarinense
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