Oportunidade: terreno para incorporadoras e investidores!

Última atualização: 04/08/2025 às 17:00h | Ref: BV25112

Terreno de Esquina com potencial de incorporação imobiliária em Santo Amaro da Imperatriz/SC

Apresentamos um terreno diferenciado, localizado no bairro Sul do Rio, em Santo Amaro da Imperatriz/SC — uma região em pleno desenvolvimento, cercada por natureza e com fácil acesso às principais vias da Grande Florianópolis.

Com 2.327,52m² de área total, zoneamento ZEQU-E e viabilidade urbanística, o imóvel oferece potencial construtivo de até 8.844,57m², além de viabilidade para até 8 pavimentos.

Diferenciais do Imóvel:
Terreno de esquina – maior aproveitamento de fachada e múltiplos acessos

Terreno amplo, com topografia favorável com 51 metros de fachada principal
Zoneamento em Zona de Estruturação e Qualificação Urbana ZEQU-E – possibilitando para empreendimentos verticais ou mistos
Consulta de viabilidade urbanística pela Prefeitura
Construção existente no local, com possibilidade de reaproveitamento
Localizado em via coletora, com excelente visibilidade e fluxo
Região com infraestrutura urbana em expansão

️ Potencial Construtivo:
Área do terreno: 2.327,52m²
Área máxima de construção: até 8.844,57m²
Viabilidade para projetos com até 8 pavimentos

Ideal para edificações multifamiliares, condomínios verticais ou empreendimentos comerciais e residenciais.

Localização:
Sul do Rio – bairro com forte potencial de crescimento
A poucos minutos da BR-282
Próximo a áreas turísticas e de lazer
Região reconhecida pelas águas termais e qualidade de vida

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