Terreno à venda no Centro, Rio dos Cedros

Última atualização: 07/10/2025 às 11:25h | Ref: 5440831

Imagine construir a casa dos seus sonhos em um condomínio que reúne tudo o que sua família precisa: segurança, tranquilidade e localização privilegiada. Este terreno de 501m² no Loteamento Residencial Cruzeiro oferece o equilíbrio perfeito entre a paz de um condomínio fechado e a praticidade de estar a apenas 100 metros do Supermercado Campos. Aqui, suas crianças poderão brincar com segurança em ruas pavimentadas sem saída, enquanto você desfruta da conveniência de ter comércios e serviços de saúde a poucos passos de casa. E o melhor: com a possibilidade de adquirir o lote 24 vizinho, você pode criar um espaço ainda mais amplo para sua família.

Possibilidades de Uso:
• Residência Familiar Personalizada: Terreno ideal para construir casa com até 2 pisos em localização central
• Investimento com Valorização Garantida: Ótima oportunidade em condomínio com regras que preservam o patrimônio
• Projeto de Maior Escala: Possibilidade de adquirir dois lotes para construção ampliada
• Moradia com Acesso a Serviços: Localização que une sossego residencial com proximidade de comércio e saúde

Características do Imóvel:
• Localização: Rio dos Cedros, Centro (Loteamento Residencial Cruzeiro, Lote 23)
• Área Total: 501 m²
• Possibilidade: Compra dos lotes 23 e 24 juntos (consultar valores)
• Infraestrutura: Rua pavimentada sem saída
• Documentação: 100% documentado, apto para financiamento

Restrições do Loteamento:
• Apenas construções residenciais
• Área construída acima de 90m²
• Máximo de 2 pisos
• Apenas casas de alvenaria
• Não permite telhado de fibrocimento aparente

Oportunidade de Negociação:
Terreno 100% documentado e apto para financiamento, com opção de aquisição de dois lotes para projetos mais amplos. Condições especiais para análise - entre em contato para conhecer as possibilidades.

Entorno do Imóvel:
Situado no Loteamento Residencial Cruzeiro, o terreno oferece a combinação rara de um ambiente familiar seguro com toda infraestrutura do centro de Rio dos Cedros. As ruas sem saída garantem tráfego tranquilo e maior segurança para moradores, enquanto a localização central assegura valorização e praticidade no dia a dia.

Proximidades:
• Supermercado Campos: 100 metros
• Posto de Saúde
• Consultório dentário
• Sorveteria e lanchonete
• Comércio diversificado
• Total infraestrutura urbana

Agende Sua Visita:
Venha conhecer esta oportunidade única! Agende hoje sua visita para avaliar o terreno e as possibilidades de aquisição conjunta dos lotes. Não perta esta chance de construir sua casa no condomínio mais bem localizado de Rio dos Cedros!