Terreno à venda na Rua Nilo Cézar Estêvão de Souza, Balneário Perequê, Porto Belo

Última atualização: 16/02/2026 às 19:28h | Ref: 1520

Localizado em um dos trechos mais estratégicos do litoral catarinense, este terreno oferece uma oportunidade rara para investidores e incorporadores que buscam visibilidade, acesso facilitado e alto potencial de valorização. Situado às margens da BR-101, no bairro Alto Perequê, em Porto Belo, o imóvel se posiciona na principal rota de acesso às cidades de Porto Belo e Bombinhas para quem vem do Sul do Brasil.
Com uma área total de 14.645,81 m² e impressionantes 114,57 metros de frente para a rodovia, o terreno se destaca pela excelente exposição comercial, fluxo intenso de veículos e pela facilidade logística que a localização proporciona. Trata-se de um endereço que favorece empreendimentos de grande porte, com vocação natural para projetos que demandam visibilidade e conectividade regional.
A topografia do terreno é outro diferencial relevante, permitindo aproveitamento eficiente da área e flexibilidade no desenvolvimento de projetos. O entorno reforça ainda mais o potencial do imóvel, com a presença de grandes empreendimentos e polos de desenvolvimento que vêm transformando Porto Belo em um dos mercados mais promissores do litoral de Santa Catarina.
A região concentra projetos de alto impacto e forte apelo econômico, como o Viva Park Porto Belo, o Porto Belo Golf All Resort, o Aeroporto Costa Esmeralda e o Ecossistema Neymar Jr., elementos que impulsionam a valorização imobiliária e ampliam as possibilidades de uso do terreno.
Pelas características técnicas, localização estratégica e infraestrutura disponível, o imóvel é ideal para diferentes tipos de projetos, atendendo tanto demandas comerciais quanto residenciais e turísticas, em uma região com crescimento consistente e demanda crescente.

Destaques do terreno:
#9702; Área total de 14.645,81 m² #9702; Frente de 114,57 metros para a BR-101 #9702; Localização estratégica em Porto Belo, bairro Alto Perequê #9702; Alto fluxo de veículos e visibilidade comercial #9702; Excelente topografia e aproveitamento construtivo #9702; Região em forte expansão e valorização imobiliária #9702; Entorno com grandes empreendimentos e polos de desenvolvimento

Potencial de desenvolvimento:
#9702; Condomínios residenciais ou empreendimentos mistos #9702; Resorts e complexos turísticos #9702; Centros comerciais, atacarejos ou showrooms #9702; Centros logísticos ou sedes corporativas
Este terreno representa uma oportunidade sólida para quem busca investir em uma das áreas com maior projeção de crescimento do litoral catarinense, unindo localização estratégica, escala, visibilidade e versatilidade construtiva em um único ativo.

#128222; Entre em contato para receber informações detalhadas, estudos de viabilidade e agendar uma apresentação completa desta área em Porto Belo.