Venda R$ 5.500.000 | |
IPTU | Não informado |
Terreno à venda no Araçá, Porto Belo
Endereço indisponível Araçá, Porto Belo/SC
Area total 3.354m²
Descrição
Última atualização: | Ref: 1337095
Terreno exclusivo FRENTE MAR na Praia do Estaleiro – ideal para projetos sustentáveis e de alto padrão
À venda: terreno frente mar com 3.354,36 m² na charmosa e preservada Praia do Estaleiro, em Porto Belo/SC, com 50,61 metros de frente para o mar, 45 metros para a rua, e documentação completa (escritura e matrícula individual).
Viabilidade urbanística para:
Construção de até 503 m², sendo 350 m² de projeção no solo
Edificações de até 2 pavimentos (térreo + 1)
Fração ideal mínima de 2.000 m²
Área verde/comum mínima de 50%
Taxa de ocupação máxima: 7%
Índice de aproveitamento: 0,15
Recuos de 5 m frontais e 6 m laterais
Taxa de permeabilidade: 75%
100% fora da área de marinha, com projeto legal e reserva de APP já definida.
Uma oportunidade rara e estratégica para investidores que valorizam exclusividade, natureza e retorno sustentável.
R$ 5.500.000,00.
OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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ALLES Imóveis - Compromisso com a sua felicidade!