Terreno à venda no Testo Central, Pomerode

Última atualização: 02/11/2025 às 18:30h | Ref: 5440842

Viva a experiência de ter um espaço grandioso em meio à tranquilidade da cidade mais alemã do Brasil.
Imagine-se em uma propriedade que une amplitude, versatilidade e localização estratégica. Em Pomerode, no bairro Testo Central, você encontra este verdadeiro tesouro: um terreno de quase 40 mil m² com múltiplas construções, área livre para novos projetos e infinitas possibilidades de uso.
Aqui, cada detalhe transmite bem-estar, potencial de valorização e o charme acolhedor da região mais alemã do país

Possibilidades de Uso:
• Moradia familiar de alto padrão
• Construção de pousada ou espaço turístico
• Projetos de locação (com apartamentos já alugados)
• Indústria, galpões ou loteamento
• Refúgio de lazer com natureza e tranquilidade

Características do Imóvel:
• Localização: Testo Central, Pomerode (acesso Blumenau/Pomerode)
• Terreno: 39.597,44 m² (30.966,04 m² de área útil + 8.631,40 m² de APP)
• Área privativa: 39.597,44 m²
• Dormitórios: 18 dormitórios (sendo 2 suítes)
• Banheiros: 10

Construções existentes:
• Prédio com 6 apartamentos (4 com 2 quartos e 2 com 1 quarto – todos alugados)
• Construção nova: 2 apartamentos de 2 quartos cada (ambos alugados)
• Casa ampla: 2 suítes, 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas, 2 cozinhas, garagem coberta e área de festas com hidromassagem
• Diferenciais: Área livre plana de 4.500 m² pronta para novas construções

Oportunidade de Negociação:
Esta é uma chance única de adquirir uma das maiores propriedades disponíveis em Pomerode, com renda já garantida através das locações existentes. Estamos abertos para conversar e encontrar a melhor forma de tornar esse investimento seu.

Entorno do Imóvel:
Localizado em região tranquila, com fácil acesso entre Blumenau e Pomerode, o bairro Testo Central é sinônimo de valorização, contato com a natureza, segurança e qualidade de vida.

Proximidades:
• Supermercados
• Escolas
• Restaurantes típicos
• Farmácias
• Padarias tradicionais
• Serviços de saúde
Tudo isso a poucos minutos de distância, unindo praticidade e bem-estar no dia a dia.

Agende Sua Visita:
Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato e venha conhecer de perto essa propriedade incrível. Vamos juntos transformar este espaço no cenário dos seus sonhos.